Forton International - о болгарской недвижимости
После почти двухлетнего затишья недвижимость Болгарии вновь стала привлекательной для международных инвесторов. Так считает Сергей Койнов, исполнительный директор консультантской компании Forton International.
Как показывают данные исследования, проведенные компанией Forton International по итогам 2011 года, в прошедшем году на рынке болгарской недвижимости ясно проявились две тенденции. Остановилось „свободное падение цен” и выяснились критерии успешности проектов на рынке.
„2011 года напрасно называют слабым для бизнеса, - говорит Койнов. - Он оказался гораздо успешнее, чем предыдущие два года. На болгарском рынке недвижимости были реализованы значительные сделки, практически во всех сегментах рынка. Это позволило стране вновь войти в десятку европейских стран с наибольшим ростом инвестиций в недвижимость”.
Усиление интереса инвесторов, однако, имеет несколько иную направленность, чем прежде. На первое место выходят объекты торговой и офисной недвижимости, в этот сегмент в 2011 году было инвестировано больше всего средств. На втором месте - инвестиции в строительство складских помещений, что, в целом, является понятным - поскольку при росте торговых площадей возникает потребность и в увеличении количества складов. Что касается инвестиций в жилые объекты - то они находятся на третьем месте. Несмотря на это, спрос на жилье, особенно в крупных городах, практически не снижается. Это объясняется гибкой кредитной политикой болгарских банков, позволяющей не сильно снижать число жилищных и ипотечных кредитов.
Источник: kpb.bg