На основании п.70 из ОБЩИХ УСЛОВИИ для осуществления посреднической деятельности при сделках с недвижимостью от ООО МИРЕЛА, сделаны следующие измененияа и дополнения:
1. Отменяется п.10 со следующим содержанием: „10. Если Поручитель по договору-поручению или кто-либо из Поручителей действует через доверенное лицо, стороны по заключенному договору и доверенное лицо принимают, что обязанность оплаты вознаграждения по договору, а также обязанность оплаты компенсации, процентов и/или неустойки, предвиденных в настоящих Общих условиях, являются солидарными для Доверенного лица и Поручителя.“
2. Отменяется п.46. со следующим содержанием: „Если ПОРУЧИТЕЛЬ по заключенному Заказу-поручению на посредничество не исполнит своих обязательств по пункту о предоставлении эксклюзивных посреднических прав или прекратит заказ до окончания срока, он должен заплатить МИРЕЛА НЕУСТОЙКУ в размере 50% от договоренного вознаграждения, независимо от предвиденных остальных последствий от этого неисполнения.“
3. Изменяется п.47, при этом из содержания выпадает выражение „и/или неустойку“, а слово „процент“ заменяется с неустойкой.
Текст приобретает следующее содержание:
47. Если ПОРУЧИТЕЛЬ просрочит выплату вознаграждения по заказу-поручению, он должен заплатить неустойку 0.5% от суммы вознаграждения за каждый просроченный день, но не более 10% размера вознаграждения.
4. Дополняется п. 36.4 со следующим новым текстом: „или заключит сделку с Предосравленным покупателем для другой своей недвижимости, (или недвижимость, собственностью связанного лица), находящейся в одном и том же здании с недвижимостью, являющейся предметом заказа-поручения.“, при этом содержание является следующим:
36.4. заключил с Предоставленным клиентом или связанным с ним лицом по смыслу настоящих Общих условий другой вид сделки с недвижимостью, имеющий имущественно-правовой характер (обмен, дарение, оформление или продажа права на строительство, оформление права на пользование, продажа Индивидуальному предпринимателю или Торговому обществу, в котором Предоставленная недвижимость является активом и др.), или заключит сделку с Предосравленным покупателем для другой своей недвижимости, (или недвижимость, собственностью связанного лица), находящейся в одном и том же здании с недвижимостью, являющейся предметом заказа-поручения.
5. Дополняется п. 39.3 со следующим новым текстом: „или заключит сделку для другой недвижимости, находящейся в одном и том же здании с предоставленной недвижимостью, если владелец обеих недвижимостей явлется одним и тем же лицом.“, при этом содержание является следующим:
39.3 заключит лично или через связанным лицом по смыслу настоящих Общих условий другой вид сделки с недвижимостью, имеющий вещно-правовой эффект на Предоставленную недвижимость (обмен, дарение, оформление или продажа права на строительство, оформление права на пользование, продажа Индивидуального предпринимателя или Торгового общества, в котором Предоставленная недвижимость является активом и др.), или заключит сделку для другой недвижимости, находящейся в одном и том же здании с предоставленной недвижимостью, если владелец обеих недвижимостей явлется одним и тем же лицом.
6. Настоящие изменения и дополненоия вступают в силу с 26.05.2014г.
Настоящие изменения и дополнения вступают в силу с 08.09.2014 г.
Настоящее дополнение вступает в силу с 10.03.2014 г.
Настоящее дополнение вступает в силу с 10.01.2014г.
Настоящее изменение вступает в силу с 09.12.2013 г.
Настоящие изменения и дополнения входят в силу с 25.03.2013 г.
Настоящее дополнение входит в силу 11.02.2013 г.
В сулу с 20.02.2012 г., представленные в офисах МИРЕЛА и опубликованные на официальной интернет странице МИРЕЛА по адресу www.mirela.bg