Инвестиции в болгарскую недвижимость

Почему стоит инвестировать в Болгарию?

Болгария – страна с тысячелетней историей и огромным культурным наследием.
Болгария благословенна огромным географическим разнообразием: на небольшой территории болгарской земли можно увидеть горные вершины и кристальной чистоты источники, множество пляжей с мелким золотистым песком и лазурным морем, нетронутые уголки несравнимой по красоте природы. Здесь можно насладиться гармонией и сбалансированному сочетанию суетливой жизни в крупных городах с возможностью отдохнуть в горах или на море.
На сегодняшний день Болгария предлагает некоторые из наилучших возможностей для инвестиции в недвижимость. И несмотря на все это, страна все еще обладает недостаточно раскрытым с точки зрения инвестиции рынком и следовательно обладает огромным потенциалом для высоких доходов от перепродажи и аренды в пользу нынешних инвесторов.

Цены на земельную и жилую недвижимость в районе Софии и на курортах побережья оказываются от 3 до 15 раз ниже по сравнению со средними ценами в ЕС. При этом, экспертная оценка Болгарии даже более высока, чем у Румынии – другой новой страны-члена ЕС, принятой в сообщество одновременно с Болгарией. Конкурентная способность страны относительно инвестиций в недвижимость обусловлена также фактом, что в сопоставлении с остальными морскими странами, где хорошо развит туризм, такими как Хорватия, Испания, Турция, Греция, цены здесь значительно ниже. На побережье Болгарии предлагается преимущественно недвижимость нового строительства по действительно конкурентным ценам.

Наибольшей популярностью среди иностранных инвесторов, безусловно, пользуется побережье, которое условно разделяется на южное и северное, где расположены курорты мировой известности Солнечный берег, Золотые пески, Албена, Несебр, Созополь, которые обслуживаются двумя основными аэропортами Варна и Бургас. Прекрасный мягкий климат, невероятные природные достопримечательности, присущее только болгарам гостеприимство, вековые традиции в области кулинарных искушений в сочетании с новаторством и богатым разнообразием не оставят Вас равнодушными.

Наибольшим спросом пользуются горнолыжные курорты в южной части Болгарии - в горах Родопы и Рила. Курорты Пампорово, Боровец, Банско обладают прекрасной туристической инфраструктурой, соответствующей всем европейским стандартам.

Помимо известных морских и горнолыжных курортов, сейчас активно развивается и гольф направление, что превращает Болгарию в круглогодичное туристическое направление.

Все большее внимания уделяют иностранные инвесторы районам с минеральными источниками. Болгария занимает одно из первых мест среди стран Европы и Средиземноморского бассейна по количеству источников подземных вод, многие из которых по своему химическому составу и лечебным качествам уникальны. В Болгарии 800 минеральных источников, большинство из которых еще не разработаны.
В последнее время началось бурное развитие территорий в районах Центральных Балкан (горы Стара планина), Родопах, Рилы, Странджа и др., и именно поэтому стоимость на недвижимость здесь также растет. Небольшие городки в горах очень притягательны для истинных ценителей тишины, спокойствия, чистого воздуха и здорового образа жизни.

Болгарский язык схож с русским - многие болгары знают русский язык, поэтому квартира в Болгарии сразу станет для Вас вторым домом. Болгары - очень сердечные и гостеприимные люди. Русские, которых Вы  встретите в Болгарии, расскажут Вам, что это очень хорошее место, не только для проведения летнего отдыха, но также и для круглогодичного проживания.
Родственный язык, понятная письменность, близкая культура привлекают все больше клиентов и из стран восточной Европы.

Покупка недвижимости в Болгарии раскрывает широкие перспективы перед покупателями и дает возможность насладиться красивыми пляжами и лазурным морем. Не следует пренебрегать и фактом, что возрастает интерес со стороны Великобритании, стран западной Европы и США. Это результаты целенаправленной кампании болгарского правительства по либерализации налогового законодательства, что вызывает повышенный интерес у иностранных инвесторов и создает благоприятные конкурентные условия на рынке недвижимости. Западноевропейская и американская пресса проявляют все более выраженный интерес к болгарской недвижимости. Инвестирование в болгарскую недвижимость привлекательно для многих западноевропейских фондов, и особенно для пенсионных фондов в США, так как возврат вложений в Болгарии происходит быстрее, чем на их государственных рынках.

В столице София больше всего развито инвестирование в городскую, офисную и коммерческую недвижимость. Болгария предлагает иностранным инвеститорам очень выгодные условия для развития коммерческой деятельности. Цены в стране - одни из самых низких в Европе. Инвестиции в недвижимость позволили предложить большое количество современных офисных объектов по очень хорошим ценам.

Исключительное значение имеет и настоящая экономическая обстановка в Болгарии: стабильное демократическое государственное управление, которое придерживается плана экономического роста. В Болгарии есть высоко квалифицированные многоязычные кадры по лучшим ценам в Европе. Способности работников и сравнительно низкая стоимость труда являются значимым стимулом для иностранных компаний инвестировать в нашу страну. Болгария стала полноправным членом ЕС в 2007 и вышла на общевропейский рынок, что расширило конкуренцию. В результате вступления в ЕС были сняты ограничения при поездах и цены на недвижимость в европейской зоне начали выравниваться. Повышается интерес к болгарской недвижимости со стороны иностранцев - граждан ЕС и болгарских представительств иностранных фирм.

Однако важнее финансовых факторов тот факт, что Болгария - страна красивых песчаных пляжей, потрясающих горнолыжных курортов, космополитических городов, традиционных деревенек и ресторанов, значимых исторических мест и памятников, дружелюбных местных жителей.
Инвестиция в Болгарию предоставляет Вам уникальную возможность присоединиться к культуре нашей страны. Дух прошлых времен еще жив, и его можно ощутить даже в дуновении ветра. Приобретая свой дом в новом элитном здании, не забывайте черпать из источника прошлого.

Раскройте красоту Болгарии и пригласите ее в свой дом!

Полную информацию о недвижимости можете получить в офисах Мирела на побережье - на курорте Солнечный берег, в курортных городах Созополь, Приморско и  Варна.