Продажа квартир, ул. Проф. д-р Боян Боянов, кв. Малинова долина, г. София,
цены от € 2 009 /кв.м
Основные характеристики
Локация: ул. Проф. д-р Боян Боянов
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2027
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Площадь участка: 2264 кв.м
Площадь здания: 2939 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 60
Гаражи: 45
Парковочных мест: 19
- Без отделкой
Започваме предлагане на апартаменти в сграда МИРЕЛИНА 2, в кв. Малинова долина. Без комисиона. Цени на инвеститор.
Мирела има удоволствието да ви представи новия проект МИРЕЛИНА 2 в кв. Малинова долина.
Сградата е ситуирана в модерен, динамично развиващ се жилищен район с напълно изградена инфраструктура и отлична транспортна достъпност.
Съвременна градска среда с близост до ключови университети, спортни съоръжения, здравни услуги и ежедневни удобства.
Добрият достъп до Околовръстния път и бул. Симеоновско шосе осигурява бърза връзка с централната градска част и останалите райони на София.
Сградата се състои от подземно ниво и четири надземни етажа (партер, два етажа и мансардно ниво).
Подземното ниво е реализирано с 45 гаража и 5 паркоместа.
На партера са организирани 12 жилища с прилежащи дворове и 14 открити паркоместа.
На всички четири надземни нива са разпределени 48 апартамента.
Акценти на проекта:
- Вентилируема фасада. Отлична топлоизолация и паропропускливост. Намаляват се топлинните загуби през зимата и проникването на горещ въздух през лятото.
- Ефективна дограма - Salamander greenEvolution 76 e прозоречна система, която предлага отлични топлоизолационни и шумоизолационни характеристики.
- Луксозни асансьори- високоефективни асансьори за жилищни сгради, в които ще се чувствате като у дома си.
- Филтриращата система осигурява чиста и безопасна вода в сградата, премахва примеси и подобрява вкуса за ежедневен комфорт.
ОБЯВЕНИТЕ ЦЕНИ СА АКТУАЛНИ ПРИ СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 90% на предварителен договор и 10% на акт 15.
Предлагаме и други схеми на плащане.
- При схема на плащане 70% на предварителе договор, 20% на Акт 14, 10% на акт 15- отстъпка 4%
- При схема на плащане 50% на предварителен договор, 20% на Акт 14, 20 % на дограма, 10% на акт 15- отстъпка 3 %
- Възможни са и схеми съвместими с банков кредит и финансиране.
Възможно е закупуване на гаражи на цени от 27000 евро, на паркоместа в сутерена на сградата на цени от 24000 евро и паркоместа на нивото на терена на цени от 16000 евро.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Разметка белой эластичной краски для бетона
- Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Отдельная парковка для велосипедов
- Контроль доступа
- Забор по дизайну
- Доступен для людей с ограниченными возможностями
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
- Бесшумные гидравлические лифты высокого класса
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены наружные бронированные двери
- 90% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 10% при наличии Акт 15
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!