Продажа квартир/ Клубный жилой комплекс, ул. Южен бряг, г. Несебр,
цены от € 173 397
Локация: ул. Южен бряг
НДС: НДС не добавляется
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Отопление: кондиционер
Вид остекления: Алюминиевая - люкс
Площадь участка: 2000 кв.м
Площадь здания: 4800 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 60
Гаражи: 34
Парковочных мест: 16
Магазины: 4
- Первая линия с видом на море
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- Круглогодичное проживание
Предлагаме апартаменти в новия к-с Валенсия Лукс, в гр. Несебър, на първа линия Южен плаж и море. Елегантен, луксозен и модерен комплекс, издържан в запомнящ се архитектурен стил, разположен на първа линия море, в новата част на гр. Несебър, в непосредствена близост до историческата зона на града.
Комплексът е от затворен тип, впечатлява със своята изтънченост и красива фронтална гледка към морския залив от всички апартаменти.
Местоположението е много добро – в комуникативен район, с добре организирана инфраструктура, в близост до парковата зона на града.
Предлагаме за продажба двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения, завършени до ключ, което включва подово покритие, боядисани стени и тавани, оборудвани бани,климатик.
Сградата е с луксозни общи части, модерен асансьор и контролиран достъп. Подходяща за целогодишно ползване.
Инфраструктура и удобства:
- басейн;
- детска площадка в близост;
- магазини;
- ресторанти наоколо;
- медицински център до сградата;
- целогодишно работеща рецепция;
- целогодишно обслужване на комплекса;
- подземен паркинг.
Такса поддръжка 12 евро на кв. м.
- Элитный жилой комплекс
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Энергоэффективное здание класса А
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Благоустроенный внутренный двор
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Доступные цены
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Современный впечатляющий фасад
- Система контроля доступа
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Фонтаны
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Логистические и административные услуги
- Организация и контроль работы с поставщиками услуг
- Аварийного реагирования
- Техническое обслуживание здания
- Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
- Техническая поддержка системы видеонаблюдения
- Техническая поддержка системы контроля доступа
- Поддержка общих частей
- Уход за газонами
- Уборка подземной парковки
- Борьба с вредителями
- Организованный вывоз и транспортировка мусора
- Уборка снега
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
- Отопление конденсационными двухконтурными настенными газовыми котлами
- Отопление индивидуальными тепловыми насосами типа воздух-вода
- Отопление индивидуальными тепловыми насосами воздух-воздух
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Пол надземных гаражах - полированный бетон
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Подземные гаражи с полом LATEXFALT
- Разметка белой эластичной краски для бетона
- Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
- Стены наземных гаражей - гипсовая штукатурка
- Установка для очистки воздуха на подземном паркинге
- Контейнеры для сбора мусора на подземной автостоянке
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Комната безопасности
- Массивный забор
- Кованые заборы и изгородь из вечнозеленых растений
- Отдельная парковка для велосипедов
- Гостевая парковка
- Помещение для велосипедов и детских колясок
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Дорожки со скамейками для отдыха
- Плавательный бассейн
- Беседка
- Детская площадка
- Зарядные станции для электромобилей
- Забор по дизайну
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Фонтан
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Автоматизированная система полива
- Освещение сада
- Пол вестибюля, коридоров и лестницы - гранит
- Пол вестибюля, коридоров и лестницы - керамогранит
- Защитные перила из стекла и нержавеющей стали
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Теплоизоляция наружных стен
- Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
- Утепление фасада каменной минеральной ватой
- Утепление фасада Weber
- Вентилируемый фасад из натурального камня, алюминия и панелей HPL
- Подвесные вентилируемые фасады из натурального камня, металла, стекла и панелей HPL с облицовкой натуральным деревом
- Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
- Фасад из керамического клинкерного кирпича (натуральная керамика) высшего качества
- Звукоизоляция полов и стен соседних квартир
- Раздвижные двери на балконы и террасы с механизмом "Фольксваген"
- Французские окна
- Бесшумный гидравлический лифт с роскошной кабиной
- Перила на террасах - стекло триплекс
- С роскошной отделкой из натуральных материалов (камень, дерево, стекло и металл)
- С частичной меблировкой по проекту
- Полностью отделанные ванные и туалеты с установленной сантехникой по проекту
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Стены из тонкой штукатурки (подготовленной под покраску или оклейку обоев) и цементной стяжки
- Влагостойкий гипсокартон с цементной штукатуркой в ванных комнатах
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Общие зоны с гранитными / гранитными полами, перила из стекла и кованого железа, стены и потолки - латекс
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
- Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены алюминиевые радиаторы и фунты в ванных комнатах
- Входная дверь с броней, фурнитурой, трехсторонним замком, денежным замком и шпионом
- Наружная бронированная дверь с отпечатком пальца
- Установлены наружные бронированные двери
- Установлены межкомнатные двери
- Построена газовая установка и установлен газовый котел
- €3000 резервный депозит
- 10% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!