Продажа квартир, к-с Магнолия Резиденс, Курорт Солнечный берег,
цены от € 52 606
Локация: к-с Магнолия Резиденс
НДС: НДС не добавляется
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 05.2025
Отопление: кондиционер
Вид остекления: PVC окна
Площадь участка: 2000 кв.м
Площадь здания: 3500 кв.м
Зданий: 1
Секций: 1
Квартиры: 135
Студии: 80
Парковочных мест: 35
- С отделочными работами
- Есть такса поддержки
- Круглогодичное проживание
Предлагаме за продажба 135 апартамента (едностайни тип студио и двустайни апартаменти) с площ от 29,5 кв. до 80,13 кв. м, в к-с Магнолия Резиденс 7 (Magnolia Residence 7), к.к. Слънчев бряг.
Апартаментите и студията са с компактно жилищно разпределение - антре, дневна зона, спален кът или самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса.
Комплексът е от затворен тип, с контролиран достъп и се намира в централната част на к. к. Слънчев бряг, на 700 м от морето. Местоположението е отлично. На пешеходно разстояние се намират супермаркет, магазини, аптека, кафенета, ресторанти, магазини за плодове и зеленчуци и спирка на градския транспорт.
Имотите са предназначени основно за сезонно ползване, но при желание от страна на бъдещите собственици, има възможност за целогодишно живеене и наслаждаване на българското крайбрежие по всяко време на годината.
Степента на завършеност е до ключ и включва подови настилки - теракота/гранитогрес, стени шпакловани и боядисани с латекс, бани - напълно оборудвани, индивидуални водомери и електромери.
Сградата е в процес на строителство. Акт 16 се очаква май 2025 г. Възможно е разсрочено плащане, като в рамките на една година оскъпяването е 1000 евро, а за две години 2000 евро на имот.
Инфраструктура и удобства в комплекса
- Басейн;
- Охрана;
- Паркинг.
Годишна такса поддръжка е 10 евро/кв. м.
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Обозначенные наземные автостоянки
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Комната безопасности
- Металлический забор с декоративными элементами
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Кирпичи Wienerberger
- Теплоизоляция наружных стен
- Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
- Утепление фасада Weber
- С отделочными работами (уложены полы и стены покрашены акриловыми красками)
- €2000 резервный депозит
- 35% в течение 30 дней с датызаключения предварительного договора
- 40% при наличии Акта 14
- 25% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!