Продажа квартир/ Клубный жилой комплекс, бул. Черни връх, кв. Крыстова вада, г. София,
цены от € 183 417
Локация: бул. Черни връх
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Стадия строительства: разрешение для строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 07.2028
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: Шест камерна PVC
Площадь участка: 3092 кв.м
Площадь здания: 11000 кв.м
Зданий: 2
Секций: 3
Квартиры: 80
Гаражи: 62
Парковочных мест: 85
Магазины: 2
Офисы: 1
- Без отделкой
Без комисиона от купувача! Цени на инвеститор!
Мирела представя Етап 2 на комплекс South End - 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти за продажба в кв. Кръстова вада.
South End - Етап 2 - Сгради 2 и 3 ще разполагат с общо 90 апартамента, 1 офис и 2 търговски помещения. Жилищата на ниво партер имат собствени дворове.
Локация
South End е разположен в един от най-динамичните и бързо развиващи се квартали на столицата Кръстова вада. Сред предимствата на комплекса са отлично изградената инфраструктура, бързо придвижване до всяка точка през бул. Черни връх и южен Околовръстен път, близостта му до големи хранителни вериги, мол Paradise, Южен парк, детски градини, училища и спортни комплекси.
Частен парк
Сгради 2 и 3 от Етап 2 ще са част от Етап 1 под формата на затворен комплекс, а именно - ще споделят общ двор и такса поддръжка. В парка на комплекса ще бъде изградена съвременна и модерна детска площадка в безопасна среда без автомобили, както и фитнес на открито. Ще има места за отдих, паркови алеи, богато озеленяване, осветление и денонощна охрана и видеонаблюдение!
Управление
Поддръжката на комплекса ще се осигурява от професионална компания, отговаряща за цялостния процес по почистване на общи части и фоайета, асансьори, озеленяване и аранжиране на парковата среда, сметоизвозване и снегопочистване.
Паркиране
Решено е на две подземни нива, като има възможност за избор на паркоместа и гаражи.
Предимства
- търсена локация
- гледки към града и планината
- частен парк с богато озеленяване и детска площадка
- луксозни общи части с естествени материали
- окачена фасада със изчистен дизайн
- първокласни материали и високо качество
- видеонаблюдение и контрол на достъп
- лоби с рецепция и денонощна охрана
Етап 3
Мирела предлага и предстоящия етап от комплекса - South End 3 - Сграда 4 и 5.
За повече информация не се колебайте да се свържете с брокера по проекта.
- Элитный жилой комплекс
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Квартиры с личными двориками на первом этаже
- Благоустроенный внутренный двор
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Логистические и административные услуги
- Организация и контроль работы с поставщиками услуг
- Аварийного реагирования
- Техническое обслуживание здания
- Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
- Техническая поддержка системы видеонаблюдения
- Техническая поддержка системы контроля доступа
- Поддержка общих частей
- Уход за газонами
- Уборка подземной парковки
- Борьба с вредителями
- Организованный вывоз и транспортировка мусора
- Уборка снега
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
- Полы с подогревом для ванных комнат и туалетов
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Барьерный подход
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Дорожки со скамейками для отдыха
- Автоматизированная система полива
- Освещение сада
- Утепление фасада каменной минеральной ватой
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Установлены наружные бронированные двери
- €3000 резервный депозит
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 15% при достижении строительной отметки по договору
- 35% при наличии Акта 14
- 10% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
