Продажа квартир/ Жилой комплекс, кв. Крыстова вада, ул. Гатьо Шишков, г. София,
цены от € 132 300
Локация: ул. Гатьо Шишков
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 09.2025
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Площадь участка: 1369 кв.м
Площадь здания: 4358 кв.м
Зданий: 3
Секций: 3
Квартиры: 30
Квартиры студия: 7
Гаражи: 20
Парковочных мест: 18
- С отделочными работами
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Апартаменти с довършителни работи!
Представяме на вашето внимание 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в елегантен и модерен жилищен комплекс състоящ се от три сгради в най-динамично развиващия се район на Южна София - кв. Кръстова вада.
Сградата се намира на тиха улица, като същевременно има бърз и удобен достъп до центъра на града посредством бул. Черни връх.
Комплексът е проектиран с три сгради, всяка от които с по 3 секции. Паркирането е решено с външни и вътрешни паркоместа и подземни гаражи.
Предимства на проекта:
- Престижна локация, буквално на метри от Южен парк;
- Панорамни гледки към Южен парк и Витоша;
- Бутикова сграда с модерна архитектура, изискани общи части;
- Безупречно изпълнение с най-висок клас материали от водещи световни производители;
- Функционално разпределени, светли и ергономични
жилища с френски прозорци; - Минимални разходи за енергия и поддръжка;
- 24-часов контролиран достъп;
- Осигурени гаражи и паркоместа за всяко жилище;
- Отлична инвестиционна възможност;
- Инвеститор с безупречна репутация и широко портфолио;
Обявените цени са с включени довършителни работи.
За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Элитный жилой комплекс
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Алюминиевые батареи
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные подземные паркоместа
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Теплоизоляция наружных стен
- Французские окна
- Бесшумные гидравлические лифты высокого класса
- С отделочными работами (уложены полы и стены покрашены акриловыми красками)
- Полностью отделанные ванные и туалеты с установленной сантехникой по проекту
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Установлены алюминиевые радиаторы и фунты в ванных комнатах
- Установлены наружные бронированные двери
- Установлены межкомнатные двери
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 20% после заложен фундамент
- 10% при строительстве отметки 0
- 10% при строительстве конька высот
- 20% при наличии Акта 14
- 5% при наличии Акт 15
- 5% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
