Продажа квартир, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян, г. София,
цены от € 109 500
Локация: ул. Проф. Крикор Азарян
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 02.2025
Отопление: Центральное
Вид остекления: Шест камерна PVC
Площадь участка: 1723 кв.м
Площадь здания: 6590 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 52
Гаражи: 42
Парковочных мест: 10
Офисы: 1
- Без отделкой
Предлагаме за продажба 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в нова бутикова жилищна сграда, разположена на тихо и същевременно комуникативно място в кв. Малинова долина.
Преимущества на локацията:
- Спокоен и комуникативен бързоразвиващ се квартал;
Квартал с ниско застрояване; - Зимен дворец на спорта - 100 м.;
- ФАНТАСТИКО – 500 м и КАУФЛАНД – 400 м;
- НСА - тенис кортове, игрища, спортна зала и паркова среда – 200 м;
- Студентски пазар - 100 м и South Mall - 200 м.;
- Автобусни спирки - 94, 102, 280, 294, 64;
- ОДЗ 16 "Приказен свят" - 600 м., ДГ 79 "Слънце" - 1000 м., Френски лицей - 600 м. и ЧОУ "Светлина" - 600 м.;
- Медицински център "Фи Хелт" - 800 м., Студентска поликлиника - 1000 м. и Студентски парк - 1000 м.;
- Множество магазини, аптеки, заведения, банки, фитнес центрове и салони за красота в непосредствена близост;
Предимства на проекта:
- Бутикова сграда с 52 апартамента и 1 офис;
Светла височина на жилищата: 2,65 м.; - Функционални разпределения с просторни помещения, слънчеви помещения с големи витрини;
- Панорамна гледка към Витоша (на по-високи етажи);
- Функционални разпределения с просторни помещения и нисък процент общи части - 12,5%;
- Високи стойности на енергийна ефективност на сградата (много високо качество дограма и изолационна система);
- Индивидуална климатична инсталация за всяко жилище;
Осигурена възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище.
За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с консултанта по продажби.
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Квартиры с личными двориками на первом этаже
- Благоустроенный внутренный двор
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Забор по дизайну
- Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
- Кирпичи Wienerberger
- Французские окна
- Лифты ORONA
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
- 20% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 20% при наличии Акта 14
- 50% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
