Продажа квартир/ Клубный жилой комплекс, Малинова долина, кв. Симеоново, г. София
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 03.2023
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: PVC окна
Площадь участка: 90000 кв.м
Площадь здания: 40000 кв.м
Зданий: 13
Квартиры: 256
Гаражи: 60
Парковочных мест: 445
Дома: 38
- Без отделкой
След почти тригодишно планиране, на Вашето внимание представяме един от най-дългоочакваните проекти за София, който тотално ще преобърне представите Ви за "зелен" начин на живот - Moreni Club Residence!
Предстои изграждането на 256 апартамента в 13 многофамилни сгради, както и 26 редови и 12 еднофамилни къщи в непосредствена близост до София Ринг Мол и магазин ИКЕА.
В основата на концепцията за Moreni Club Residence стои идеята, че човекът е обединяващото звено между елементите - огън, земя, въздух и вода и по този начин той, човекът, става център на средата, в която функционира. Основен акцент е здравословния начин на живот и поради тази причина в комплекса са предвидени множество спортни съоръжения, включително волейболно игрище, алеи за бягане и обширни зелени площи с площ над 63 000 кв. м.
Всички многофамилни сгради в Moreni Club Residence ще разполагат с подземен паркинг. За всички апартаменти е предвидено по едно паркомясто, като за много от апартаментите има опция да бъде закупено второ такова на цена 12 000 евро.
Към всички апартаменти на партерно ниво е включен двор, за който не се изисква допълнително заплащане.
Къщите са два типа - редови тип "Премиум" с площ около 270 кв. м. и къщи близнак тип "Лукс" с площ около 420 кв. м. Къщите тип "Лукс" имат възможност за обединяване.
В архитектурата на къщите е заложено пространство за хобита, изби, сауна и технически помещения.
Управлението на комплекса ще бъде изцяло предоставено на специализирана фасилити мениджмънт компания, която ще се грижи за почистването, поддръжката, озеленяването и снегопочистването на комплекса, както и за безопасността и сигурността на всички жители.
За строителството на всички сгради в Moreni Club Residence ще бъдат използвани материали от най-висок клас, а общите части ще бъдат завършени луксозно. Архитектурата на всички сгради ще бъде модерна, съобразена със средата, в която се намира комплексът, а именно на границата между забързания град и спокойствието на планината.
Според плановете на София Метрополитен АД, предстои удължаването на линия 1 до София Ринг мол и ИКЕА, което ще свърже комплекса с целия град посредством метро.
Разполагаме с детайлни технически спецификации относно използваните материали, както и с документ, описващ всички услуги, които ще бъдат предоставени в рамките на таксата поддръжка.
На Вашето внимание представяме селекция от апартаменти, които представляват всички типове. В комплекса са налични още апартаменти.
- Элитный жилой комплекс
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Квартиры с личными двориками на первом этаже
- Благоустроенный внутренный двор
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
- Подготовка квартир к автоматизации BMS и SMART HOME
- Малоэтажный район
- Система контроля доступа
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Сад камней
- Логистические и административные услуги
- Организация и контроль работы с поставщиками услуг
- Аварийного реагирования
- Техническое обслуживание здания
- Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
- Техническая поддержка системы видеонаблюдения
- Техническая поддержка системы контроля доступа
- Поддержка общих частей
- Уход за газонами
- Уборка подземной парковки
- Борьба с вредителями
- Организованный вывоз и транспортировка мусора
- Уборка снега
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
- Алюминиевые батареи
- Система видеодомофона с видео контролем
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Комната безопасности
- Барьерный подход
- Гостевая парковка
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Дорожки со скамейками для отдыха
- Беседка
- Детская площадка
- Забор по дизайну
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Автоматизированная система полива
- Освещение сада
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Кирпичи Wienerberger
- Теплоизоляция наружных стен
- Наружная кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger и теплоизоляция каменной ватой толщиной 10 см
- Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
- Просторные лифты высокого класса с доступом для людей с ограниченными возможностями
- Лифты ORONA
- Лифты Schindler
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Влагостойкий гипсокартон с цементной штукатуркой в ванных комнатах
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены наружные бронированные двери
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 30% при наличии Акта 14
- 30% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
