Карта
Блокнот ()
Лот N: 367735
БЕЗ КОМИССИИ
05.01.2022, 09:34 9235

Жилищно-административное здание/ Клубный жилой комплекс, кв. Красно село, бул. Цар Борис III, г. София,
цены от € 73 519

Карта

Локация:  бул. Цар Борис III

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: Грубая конструкция

Отопление: Центральное

Срок сдачи в эксплуатацию: 06.2024

Вид остекления: алюминиевая

: 93706 кв.м

Зданий: 14

Квартиры: 556

Гаражи: 38

Парковочных мест: 699

Магазины: 10

Представяме Ви новия съвременен затворен комплекс NOVE HOMES! Без комисионa от купувача!

Затвореният комплекс NOVE HOMES съчетава уединението на собствения дом в осигурена едновременно зелена и социално комуникативна среда.

Локация:

Комплексът е ситуиран в югозападната част на София, близо до една от основните пътни артерии в града - бул. Цар Борис III. В района са изградени реновирани пешеходни маршрути и велоалеи, а на метри от затворения комплекс в Красно село се намират няколко спирки от мрежата на градския транспорт, както и новостроящата се метростанция Красно село.

За комплекса:

  • NOVE HOMES е затворен комплекс с предвидени обширни паркови пространства, зелени клинове, дървесна растителност, алейна мрежа и детски площадки, пригодени за деца на различна възраст, с площ над 20000 кв.м, без достъп за автомобили.
  • Комплексът включва 14 сгради и подземен гараж на 2 нива, в който са предвидени гаражи, паркоместа, 642 велопаркоместа и складове.
  • Проектът включва двустайни и тристайни апартаменти, а в Сграда А последните два етажа ще представляват съответно два апартамента, разположени на целия етаж. Сградите са с различна етажност и предлагат разнообразни варианти на разпределения и големина на апартаментите.
  • Някои от жилищата са пригодени за инвалиди, с по-просторни пространства и удобен достъп.
  • В две от сградите на партерно ниво са предвидени площи за офиси и магазини, които няма да имат достъп до вътрешния двор и ще са с подход от улицата.
  • Комплексът ще бъде под контрол на жива охрана на всеки вход и изход.
  • Общите части ще бъдат изцяло поддържани, при размер на такса поддръжка от 1,20 лв/кв.м.

Схеми на плащане:

Вариант I

  • 10% от цената на апaртамента (авансово плащане) – при подписване на предварителен договор
  • 90% от цената на апaртамента (финално плащане) – при подписване на Нотариален акт
  • Цена: от 1 200€ до 1 700€ с включен ДДС

Вариант II

  • 30% от цената на апaртамента (авансово плащане) – при подписване на предварителен договор
  • 70% от цената на апaртамента (финално плащане) – при подписване на Нотариален акт
  • Цена: от 1 150€ до 1 650€ с включен ДДС

Вариант III

  • 50% от цената на апaртамента (авансово плащане) – при подписване на предварителен договор
  • 50% от цената на апaртамента (финално плащане) – при подписване на Нотариален акт
  • Цена: от 1 050€ до 1 550€ с включен ДДС

Вариант IV

  • 70% от цената на апaртамента (авансово плащане) – при подписване на предварителен договор
  • 30% от цената на апaртамента (финално плащане) – при подписване на Нотариален акт
  • Цена: от 950€ до 1 450€ с включен ДДС

На разположение в комплекса има и складове с площи между 3 и 6 кв. м., които могат да бъдат закупени допълнително на цена 600 евро на кв. м.

Опции за паркиране:

Единично паркомясто: 12 000 евро
Второ паркомясто: 15 000 евро
Двойно паркомясто (два автомобила един зад друг): 17 000 евро
Гараж: 20 000 евро

Апартаментите към проекта, които виждате, са на цени, които съответстват на най-изгодната схема на плащане, а именно 70% на предварителен договор и 30% при подписване на Нотариален акт.

Целта на проекта е изпълнението на уединен, уютен и същевременно модерен затворен комплекс в условията на градска среда, който да предостави нова дефиниция за понятието дом!

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

  • Элитный жилой комплекс
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Квартиры с личными двориками на первом этаже
  • Благоустроенный внутренный двор
  • Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Панорамный вид на гору / город с верхних этажей
  • Система контроля доступа
  • Магазин

  • Абонимент поддержки и техническое обслуживание лифтов
  • Техническая поддержка системы видеонаблюдения
  • Техническая поддержка системы контроля доступа
  • Поддержка общих частей
  • Уход за газонами
  • Уборка подземной парковки
  • Уборка снега

  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Система видеодомофона с видео контролем
  • Клеммы для установки кондиционеров

  • Отдельные подземные гаражи
  • Обозначенные подземные паркоместа
  • Подъезд к подземным гаражам через пандус
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Лифт в здание с выходом из подземного паркинга

  • Комната безопасности
  • Барьерный подход
  • Массивный забор
  • Отдельная парковка для велосипедов
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Дорожки со скамейками для отдыха
  • Детская площадка
  • Доступен для людей с ограниченными возможностями
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Фонтан
  • Благоустройство газонов и декоративных растений
  • Автоматизированная система полива
  • Освещение сада

  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Кирпичи Wienerberger
  • Теплоизоляция наружных стен
  • Навесной вентилируемый фасад
  • Фасад из керамического клинкерного кирпича (натуральная керамика) высшего качества
  • Французские окна
  • Лифты Schindler

  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
  • Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
  • Установлены наружные бронированные двери

  • 70% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
  • 30% при получении Разрешения на использование (Акт 16)

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

здание: A План здания
Этаж: 1 План этажа
офис 1, 88.89 m2, (Пл. застройки 67.80 m2), € 102 223 (€ 1 150/кв.м) В ПРОДАЖЕ
офис 2, 77.61 m2, (Пл. застройки 59.20 m2), € 89 251 (€ 1 150/кв.м) В ПРОДАЖЕ
офис 3, 122.32 m2, (Пл. застройки 93.30 m2), € 140 668 (€ 1 150/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира 1, 2-х комн. квартира, 95.75 m2, (Пл. застройки 71.10 m2), € 100 537 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 2, 3-х комн. квартира, 161.49 m2, (Пл. застройки 118.70 m2), € 169 564 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Ат. 3, 2-х комн. квартира, 84.12 m2, (Пл. застройки 62.80 m2), € 88 326 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 4, 2-х комн. квартира, 92.93 m2, (Пл. застройки 69.20 m2), € 97 576 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 5, 3-х комн. квартира, 143.57 m2, (Пл. застройки 105.80 m2), € 150 748 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 6, 3-х комн. квартира, 147.58 m2, (Пл. застройки 108.20 m2), € 154 959 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Ат. 7, 2-х комн. квартира, 81.04 m2, (Пл. застройки 60.50 m2), € 85 092 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира 8, 2-х комн. квартира, 88.23 m2, (Пл. застройки 65.70 m2), € 92 641 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 10, 3-х комн. квартира, 140.22 m2, (Пл. застройки 102.80 m2), € 147 231 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 11, 2-х комн. квартира, 77.69 m2, (Пл. застройки 58.00 m2), € 81 574 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира 14, 3-х комн. квартира, 151.54 m2, (Пл. застройки 111.10 m2), € 159 117 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира ат. 15, 2-х комн. квартира, 83.32 m2, (Пл. застройки 62.20 m2), € 87 486 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира 18, 3-х комн. квартира, 151.54 m2, (Пл. застройки 111.10 m2), € 159 117 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Ат. 19, 2-х комн. квартира, 83.32 m2, (Пл. застройки 62.20 m2), € 87 486 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 7 План этажа
Квартира 22, 3-х комн. квартира, 151.54 m2, (Пл. застройки 111.10 m2), € 159 117 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Ат. 23, 2-х комн. квартира, 83.32 m2, (Пл. застройки 62.20 m2), € 87 486 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 8 План этажа
Квартира 25, 3-х комн. квартира, 144.52 m2, (Пл. застройки 106.50 m2), € 151 746 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Ат. 27, 2-х комн. квартира, 83.32 m2, (Пл. застройки 62.20 m2), € 87 486 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 9 План этажа
Квартира 30, 3-х комн. квартира, 151.54 m2, (Пл. застройки 111.10 m2), € 159 117 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Ат. 31, 2-х комн. квартира, 83.32 m2, (Пл. застройки 62.20 m2), € 87 486 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 10 План этажа
Квартира 33, 3-х комн. квартира, 144.52 m2, (Пл. застройки 106.50 m2), € 151 746 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 35, 2-х комн. квартира, 83.32 m2, (Пл. застройки 62.20 m2), € 87 486 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 11 План этажа
Квартира Ат. 38, 2-х комн. квартира, 83.32 m2, (Пл. застройки 62.20 m2), € 95 818 (€ 1 150/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 12 План этажа
Квартира Ат. 41, 2-х комн. квартира, 83.53 m2, (Пл. застройки 62.20 m2), € 96 059 (€ 1 150/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 13 План этажа
Квартира 43, 3-х комн. квартира, 140.22 m2, (Пл. застройки 102.80 m2), € 175 275 (€ 1 250/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 14 План этажа
Квартира Ат. 47, 2-х комн. квартира, 77.89 m2, (Пл. застройки 58.00 m2), € 97 362 (€ 1 250/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 15 План этажа
Квартира 48, 4-х комн. квартира, 312.16 m2, (Пл. застройки 203.60 m2), € 452 632 (€ 1 450/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 16
Квартира 49, 4-х комн. квартира, 270.62 m2, (Пл. застройки 203.60 m2), € 392 399 (€ 1 450/кв.м) В ПРОДАЖЕ
здание: Б План здания
Этаж: 1 План этажа
Квартира Б1, 2-х комн. квартира, 74.31 m2, (Пл. застройки 60.00 m2), € 73 519 (€ 989/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А3, 2-х комн. квартира, 74.31 m2, (Пл. застройки 60.00 m2), € 73 519 (€ 989/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира А4, 3-х комн. квартира, 121.48 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 554 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б4, 2-х комн. квартира, 79.98 m2, (Пл. застройки 63.40 m2), € 83 979 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира А7, 3-х комн. квартира, 121.48 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 554 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира А10, 3-х комн. квартира, 121.48 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 554 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А12, 2-х комн. квартира, 79.98 m2, (Пл. застройки 63.40 m2), € 83 979 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира А13, 3-х комн. квартира, 121.48 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 554 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А15, 2-х комн. квартира, 79.98 m2, (Пл. застройки 63.40 m2), € 83 979 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 6 План этажа
Квартира А16, 3-х комн. квартира, 121.48 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 554 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б16, 2-х комн. квартира, 79.98 m2, (Пл. застройки 63.40 m2), € 83 979 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 7 План этажа
Квартира А19, 3-х комн. квартира, 121.48 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 554 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б19, 2-х комн. квартира, 79.98 m2, (Пл. застройки 63.40 m2), € 83 979 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 8 План этажа
Квартира Б22, 2-х комн. квартира, 103.46 m2, (Пл. застройки 68.30 m2), € 129 325 (€ 1 250/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А22, 2-х комн. квартира, 118.42 m2, (Пл. застройки 71.30 m2), € 148 025 (€ 1 250/кв.м) В ПРОДАЖЕ
здание: В План здания
Этаж: 2 План этажа
Квартира А4, 3-х комн. квартира, 121.07 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 123 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира Б4, 2-х комн. квартира, 79.70 m2, (Пл. застройки 63.40 m2), € 83 685 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира А7, 3-х комн. квартира, 121.07 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 123 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира Б12, 3-х комн. квартира, 121.07 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 127 123 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
здание: Г План здания
Этаж: 2 План этажа
Квартира Б5, 3-х комн. квартира, 154.29 m2, (Пл. застройки 95.70 m2), € 162 004 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира А9, 2-х комн. квартира, 81.30 m2, (Пл. застройки 63.40 m2), € 85 365 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира Б11, 3-х комн. квартира, 127.23 m2, (Пл. застройки 99.00 m2), € 133 591 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира А13, 3-х комн. квартира, 123.76 m2, (Пл. застройки 96.30 m2), € 129 948 (€ 1 050/кв.м) В ПРОДАЖЕ
здание: Д План здания
Этаж: 1 План этажа
Квартира А1, 4-х комн. квартира, 201.19 m2, (Пл. застройки 167.80 m2), € 252 399 (€ 1 255/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира А1, 4-х комн. квартира, 196.03 m2, (Пл. застройки 163.50 m2), € 271 341 (€ 1 384/кв.м) ПРОДАН
Этаж: 2 План этажа
Квартира А3, 4-х комн. квартира, 208.07 m2, (Пл. застройки 170.80 m2), € 260 087 (€ 1 250/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира А5, 4-х комн. квартира, 208.07 m2, (Пл. застройки 170.80 m2), € 260 087 (€ 1 250/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира А7, 4-х комн. квартира, 208.07 m2, (Пл. застройки 170.80 m2), € 260 087 (€ 1 250/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
Квартира Б9, 4-х комн. квартира, 202.74 m2, (Пл. застройки 167.50 m2), € 293 973 (€ 1 450/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Директор по продажам
Телефон: 0883941538
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя:
Тел:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.