Четырехкомнатная квартира, кв. Малинова долина, г. София, 157.67 кв.м,
€ 236 505
(175 802 Руб. / $ 1 607 / € 1 500 кв. м
)
175 802 Руб. / $ 1 607 / € 1 500 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
Квартира: 7
Подъезд: 4
Общая площадь: 157.67 кв.м
Площадь: 133.27 кв.м
Двор: 51.19 кв.м
Этаж: 1 (партер)
Всего этажей: 7
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: Грубая конструкция
Срок сдачи в эксплуатацию: 03.2025
Окна выходят на: восток, юг, вид на горы, вид на лес
Вид остекления: PVC окна
Отопление: центральная подача газа
Особенности:- Без балкона / террасы
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Мирела представя за продажба 4-СТАЕН апартамент с двор и с южно изложение в комплекс Premium Park Residence, кв. Малинова долина. Разположението му до бул. Климент Охридски, Ring Mall, Ikea, Околовръстен път и други големи пътни артерии дава бърз и безпроблемен достъп до всяка дестинация.
На площ от 157,67 кв. м. са разположени антре, голяма дневна с трапезария и кухня, три просторни спални, две бани и мокро помещение. Към апартамента има самостоятелен двор с големина 51,19 кв. м. обграден със жив плет от вечнозелена растителност. Невероятното съчетание от простор, уют и прекрасни гледки създава усещане за дом близо до природата.
Апартаментът се намира в новостроящият се луксозен жилищен комплекс Premium Park Residence. Потънал в зеленината на горски и паркови пространства комплексът разполага с вътрешен озеленен двор с детска площадка, място за почивка и разходка на чист въздух, физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. Уникален дизайн и функционалност съчетани в едно, обещават приятни изживявания на бъдещите собственици.
Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса – 1,00 лева без ДДС върху РЗП за апартаменти и 0,50 лева без ДДС за паркоместа и гаражи.
Цените на гаражите стартират от 22000 евро, а на паркоместата от 15000 евро.
За повече информация, огледи и срещи с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!