Четырехкомнатная квартира, кв. Малинова долина, г. София, 119.4 кв.м,
€ 182 000
(178 648 Руб. / $ 1 633 / € 1 524 кв. м
)
178 648 Руб. / $ 1 633 / € 1 524 кв. м
)
Квартира: 12
Общая площадь: 119.4 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 105.15 кв.м
Этаж: 4
Всего этажей: 6
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкция
Срок сдачи в эксплуатацию: 10.2024
Окна выходят на: восток, запад, юг
Вид остекления: PVC окна
Особенности:- Есть 2 балкона / террасы
- изолированные комнаты
Мирела представя нова сграда в кв. Малинова долина с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти - без комисиона от купувача.
С тази оферта представям четиристаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и три балкона.
Местоположение
Сградата се намира в прогресивния квартал Малинова долина, с бърз и директен достъп до бул. Симеоновско шосе, ул. Крикор Азарян и Околовръстен път. В близост е разположена новострояща се детска градина, както и няколко супермаркета от известни международни вериги. През 2025 е предвидено построяването на бъдеща метростанция на 500 метра от сградата.
За сградата
Сградата е бутикова, само с 18 апартамента. На ниво сутерен са разположени подземни гаражи и паркоместа. На ниво партер има апартаменти с прилежащи дворни тераси.
Озеленяване
Предвиден е общ двор за всички живущи с красиво озеленяване.
Опции за паркиране:
- подземни единични паркоместа: от 18 000 евро
- подземни двойни паркоместа: от 30 000 евро
- подземни гаражи: 20 000 евро
Мирела има удоволствието да работи с този инвеститор от над 2 години, като по този начин имаме възможност да проследим качеството на строителството и спазването на сроковете по всичките им обекти.
*Посочените цени са без вкл. ДДС
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
