Дом, г. Поморие, обл. Бургас, 244.37 кв.м,
€ 369 000
(176 975 Руб. / $ 1 619 / € 1 510 кв. м
)
176 975 Руб. / $ 1 619 / € 1 510 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
ДОМ: B4
здание: Victoria Hill East
Общая площадь: 244.37 кв.м
Пл. застройки: 172 кв.м
Двор: 244.37 кв.м
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительства
Срок сдачи в эксплуатацию: 09.2024
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- С отделочными работами
- Элитная недвижимость
- Круглогодичное проживание
Предлагаме на Вашето внимание двуетажна обзаведена къща в комплекс „Виктория Хил Ийст" , с площ 172 кв.м., състояща се от:
сутерен (склад) на кота -2.60 м., с площ от 48.68 кв.м.,
първи етаж с площ 89.26 кв.м., с разположени на него антре, дневна с трапезария с кухня, тоалетна с мокро помещение, спалня със самостоятелна баня c WC u стълбище към втори етаж;
втори етаж с площ 82.74 кв.м. с разположени на него коридор, три спални, като едната спалня разполага със самостоятелна баня c WC, a другите две ползват обща баня c WC, две от спалните имат общ западен балкон, а третата спалня - самостоятелен южен балкон.
Victoria Hill East е част от луксозните комплекси от къщи Victoria Residences, намиращи се на по-малко от 1 км. от брега на морето. Разкошни панорами към красивия залив на Бургас, качество и комфорт гарантирано от високото ниво на строителство и най-добрите материали вложени в създаването на Вашия луксозен дом на морето. Изобилие от приятни емоции и забавления споделени с близките и приятелите Ви, уютна и богато озеленена просторна територия с контролиран достъп, богато разнообразие от услуги за малки и големи – тук ще намерите мечтаното кътче за Вашия нов дом и почивка.
20 самостоятелни еднофамилни къщи, впечатляващи с неповторим дизайн и идентичност, всичките завършени до ключ с най-високо ниво материали и по желание на всеки от клиентите ни. Предлагаме разнообразие от планировки и интериорни решения, които ще удовлетворят и най – високите изисквания на взискателните ни клиенти. Просторни всекидневни, с открито пространство за кухни и трапезарии, уютни камини и панорамни френски прозорци – насладете се на прекрасните гледки към Бургаския залив по възможно най-добрият начин.
Комплексът е с отлично местоположение:
900 метра от морския бряг
10 км от центъра на Бургас
4 км от международното летище в Бургас
5 минути от големите пясъчни плажове, ресторантите, баровете, търговските и обществените сгради
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!