Дом, г. Поморие, обл. Бургас, 213.46 кв.м,
€ 306 000
(168 010 Руб. / $ 1 537 / € 1 434 кв. м
)
168 010 Руб. / $ 1 537 / € 1 434 кв. м
)
ДОМ: A1
здание: Paradise South
Общая площадь: 213.46 кв.м
Пл. застройки: 213.46 кв.м
Двор: 340.32 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительства
Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2025
Вид остекления: PVC окна
Предлагам за продажба без комисионна самостоятелна къща в новия Комплекс "704".
Kъщата е развита на две нива:
- първи етаж: антре със стълбище, просторна дневна с трапезария и кухня 42.84 кв.м., баня с тоалетна, една спалня, веранда;
- втори етаж: коридор, три спални, мокро помещение, две бани с тоалетни и два балкона;
- паркомясто и склад със самостоятелен вход.
Срок на завършване м.12.2024 г.
Комплекс "704" е последното допълнение към луксозните комплекси от къщи Victoria Residences, намиращи се на по-малко от 1 км от брега на морето. Разкошни панорами към красивия залив на Бургас, качество и комфорт гарантирано от високото ниво на строителство и най-добрите материали вложени в създаването на Вашия луксозен дом на морето. Изобилие от приятни емоции и забавления споделени с близките и приятелите Ви, уютна и богато озеленена просторна територия с контролиран достъп – тук ще намерите мечтаното кътче за Вашия нов дом и почивка.
Шест самостоятелни еднофамилни къщи, впечатляващи с неповторим дизайн и идентичност, всичките завършени до ключ с най-високо ниво материали и по желание на всеки от клиентите ни. Предлагаме разнообразие от планировки и интериорни решения, които ще удовлетворят и най-високите изисквания на взискателните ни клиенти – просторни холове, с открито пространство за кухни и трапезарии, функционално разпределение, комфортни спални, великолепни гледки.
Комплексът е с отлично местоположение:
- 900 метра от морския бряг;
- 10 км от центъра на Бургас;
- 4 км от международното летище в Бургас;
- 5 минути от големите пясъчни плажове, ресторантите, баровете, търговските и обществените сгради.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!