Отель/Здание, Евксиноград, г. Варна, 780 кв.м,
€ 1 500 000
(225 387 Руб. / $ 2 060 / € 1 923 кв. м
)
225 387 Руб. / $ 2 060 / € 1 923 кв. м
)
Расстояние: пляж - 700 м, остановка автобуса - 500 м, главный бульвар - 50 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 780 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 750 кв.м
Двор: 700 кв.м
Всего этажей: 5
Комнаты: 13
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Отопление: кондиционер
Агенция Мирела продава хотел в съседство с резиденция "Евксиноград" в гр. Варна.
Предимства: хотела е построен през 2023 година, оборудван с ново обзавеждане и техника. На първи етаж са разположени рецепция, лоби бар, сауна и ресторант с капацитет до 50 места, с оборудвана кухня и бар за вашите клиенти и бизнес. Всички хотелски стаи са оборудвани със смарт брави, не изискват предоставяне на ключ, а само код с който се отваря вратата. Хотела разполага с лятна градина и паркинг с капацитет за 8 автомобила.
На първи етаж са разположени:
Рецепция, лоби бар, ресторант, сауна, стая за персонал и два двустайни апартамента.
На втори етаж хотела разполага с четири двойни стаи със собствени санитарни помещение.
Етаж трети се състои от пет двойни стаи със собствени санитарни помещения и сервизно помещение за персонала.
Локация: Хотела се намира в съседство с резиденция "Евксиноград" В близост от него са разположени плажовете на Евксиноград и к.к. Св. св. Константин и Елена. Локацията е удобна и при наличие на клиенти ползващи обществен транспорт. В близост / на 500 м./ от хотела се намира автобусна спирка с редовен градски транспорт, чрез който вашите клиенти могат да си осигурят достъп до основни локации на Варна / центъра на града, автогара, жп-гара, летище Варна и търговски центрове/.
С кого да се свържете за оглед?
Аз съм Ивайло Йонков, агент на недвижими имоти с професионален опит от 2019 година. Извършваме цялостна проверката на документацията, както и на състоянието на имота. Може да разчитате и на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъда с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете на имота.
Обадете се за оглед при интерес към тази оферта или за да кажете какъв имот търсите.
телефон за връзка 0883943236
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!