Дом, с. Равда, к-с Рутланд Бийч 2, обл. Бургас, 284 кв.м,
€ 170 000
(70 155 Руб. / $ 641 / € 599 кв. м
)
70 155 Руб. / $ 641 / € 599 кв. м
)
Локация: к-с Рутланд Бийч 2
Расстояние: г. Бургас - 35 км, супермаркет - 200 м, море - 250 м, пляж - 550 м
Общая площадь: 284 кв.м
Пл. застройки: 150 кв.м
Двор: 1 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 5
Ванных комнат: 1
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба модерна двуетажна самостоятелна къща в комплекс "Rutland Beach" в с. Равда, на 250 м от морето и на около 500 м от Южен плаж Несебър.
На територията на комплекса има магазин, градина, обособени места за пикник. Има също фитнес център, плувен басейн, солариум, спа и уелнес център, детска площадка, ресторант и бар. Безплатен паркинг, рецепция, охрана.
Къщата е с обща площ е 284 кв. м и разполага с голяма дневна зона, кухня и пет спални.
Има следното разпределение:
- Първи етаж: Голямо антре, 2 спални, 2 бани, складово помещение
- Втори етаж: Антре с кухня, 3 спални, 3 бани, 2 тераси
Всичко необходимо за комфортен престой.
Такса поддръжка 1500 евро на година.
Акценти:
- уют,
- добро разпределение,
- модерно обзавеждане и битова техника,
- изглед към морето.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!