Двухкомнатная квартира, г. Черноморец, ул. Св. Никола, обл. Бургас, 67.29 кв.м,
€ 93 265
(162 443 Руб. / $ 1 485 / € 1 386 кв. м
)
162 443 Руб. / $ 1 485 / € 1 386 кв. м
)
Локация: ул. Св. Никола
Расстояние: от центра города - 400 м, пляж - 150 м
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 67.29 кв.м
Площадь: 60.14 кв.м
Этаж: 2 (над гаражами)
Всего этажей: 5
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: железобетонная конструкция
Стадия строительства: в процессе строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 06.2024
Окна выходят на: запад, север,
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Отдаленный вид на море
- Есть подземный паркинг/Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
САМО ОТ МИРЕЛА!
Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент с гледка море в нова сграда с високо качество на строителството и отлично местоположение в град Черноморец.
Апартамент № 9 е разположен на втори жилищен етаж с изложение север/запад. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, тераса. Дневната е с обща тераса със спалнята и от всички помещения се открива гледка към морето.
Новият комплекс е с удобно и функционално местоположение, в богато озеленена живописна зона за отдих и отлично поддържана инфраструктура. Намира се в близост до градската част и плажната ивица на къмпинг Черноморец.
Проектиран е в модерен архитектурен стил, с осигурени простор, функционалност и безкомпромисно качество на строителните материали. Състои се от 5 жилищни етажа и 31 двустайни и тристайни апартаменти, с площ от 60 до 170 кв.м. Всеки имот има тераса с прекрасна панорамна гледка към Черноморския залив.
На територията на комплекса, са разположени 7 магазина, външни и подземни паркоместа, както и невероятен външен топъл басейн, което позволява неговото използване дори и през зимните месеци. Осигурени са също детска площадка, зона за барбекю и денонощно наблюдение.
Проектът е създаден с цел максимално да удовлетвори всяка една нужда на бъдещите собственици на апартаменти, с внимание към най-малкия детайл. Реализира се от строителна фирма с дългогодишни традиции и високо качество в изпълнението.
До началото на сезон 2024 сградата ще получи Акт 16.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!