Двухкомнатная квартира, г. Свети Влас, к-с Сий Форт Клуб, обл. Бургас, 76 кв.м,
€ 72 000
(111 033 Руб. / $ 1 015 / € 947 кв. м
)
111 033 Руб. / $ 1 015 / € 947 кв. м
)
Локация: к-с Сий Форт Клуб
Расстояние: пляж - 250 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 76 кв.м
Этаж: приземный этаж (нормальный)
Всего этажей: 4
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: восток
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- Нет лифта
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- С отделочными работами
- Есть такса поддержки
- Смежные комнаты
- Круглогодичное проживание
Продавам двустаен апартамент в комплекс Сий Форт Клуб, между к.к. Елените и гр. Свети Влас.
Комплексът е част от Форт Нокс Гранд Ризорт, разположен до морето, на хълм, заобиколен от гора и с красива гледка към залива на Слънчев бряг и стария град на Несебър. Магическа комбинация от планински и морски въздух, гледка към морето и планината. Плажът е на около 250 метра.
Апартаментът се състои от всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Продава се обзаведен.
Комплексът предлага на собствениците на апартаменти следните удобства: три ресторанта с българска / европейска кухня, бар, салон за сладолед, три магазина за хранителни стоки и магазини за плажни аксесоари, фитнес зала и съоръжения за упражнения на открито, сауна, интернет клуб и Wi-Fi покритие на място, СПА салон и хамам, Детски клуб и детски площадки, Колела под наем, Фризьорски салон, Масажен кабинет, Медицински център, Обменно бюро, Магазин за мебели и аксесоари за дома, Охраняем паркинг, 8 басейна за деца и възрастни, включително басейни с изкуствени вълни и джакузи.
Всички басейни се контролират от спасители за безопасността на гостите, безплатни шезлонги, два тенис корта, с осветление и възможност за игра на мини футбол, мини голф, билярд и тенис на маса, компютърни игри за деца, огромни зелени площи правят комплекса уютен и приканващ за релаксираща почивка, система на обществен транспорт, таксита.
Такса поддръжка 12 евро на кв. м за година.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!