Двухкомнатная квартира, г. Свети Влас, к-с Ипанема Бийч, обл. Бургас, 65 кв.м,
€ 110 000
(198 340 Руб. / $ 1 818 / € 1 692 кв. м
)
198 340 Руб. / $ 1 818 / € 1 692 кв. м
)
Локация: к-с Ипанема Бийч
Расстояние: г. Бургас - 40 км, пляж - 50 м, супермаркет - 300 м, порт - 800 м
Общая площадь: 65 кв.м
Этаж: 3 (нормальный)
Всего этажей: 7
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Окна выходят на: юг, вид на море, вид на бассейн, вид на озелененный двор,
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть подземный паркинг/Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба необзаведен двустаен апартамент в новия луксозен ваканционен комплекс Ипанема Бийч, гр. Свети Влас.
Комплексът е разположен на първа линия море в централната част, до пясъчния плаж и на 5 минути пеша от модерното яхтено пристанище ”Марина Диневи".
Комплексът е в модерен архитектурен стил, с качествени, екологични материали.
Инфраструктурата включва: озеленена територия, отличен ландшафтен дизайн, рецепция и портиер, басейни за възрастни и деца, зони за слънчеви бани и отдих, ресторант и барове, закрит басейн, фитнес клуб, СПА център, сауна и хамам, салон за красота, салон за масажи, магазини, детски клуб, детска площадка, барбекю, подземен паркинг, външен паркинг, 24-часова охрана, поддръжка и почистване.
Апартаментът се намира на трети жилищен етаж с асансьор. Разпределението включва: антре, всекидневна, една отделна спалня, баня с тоалетна и балкон с фронтална гледка море.
Предлага се във вида представен на снимките, без мебели.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или за отдаване под наем.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 250 евро.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!