Продажа нового дома с отделкой и меблировкой в живописном районе в 3 км от г. Трявна,
€ 245 000
(100 752 Руб. / $ 916 / € 860 кв. м
)
100 752 Руб. / $ 916 / € 860 кв. м
)
Общая площадь: 285 кв.м
Пл. застройки: 120 кв.м
Двор: 1950 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: локальное
Особенности:- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
Месторасположение
Предлагаемый к продаже дом находится в живописном уютном селе Габровской области, расположенном в горном районе в 3 км от г. Трявна, в 18 км от муниципального центра г. Дряново и в 26 км от областного центра г. Габрово. Неподалеку от села находятся интересные для посещения достопримечательности - Дряновский монастырь, архитектурно-этнографический комплекс Этыра и архитектурно - исторический заповедник Боженци.
Описание объекта
Объект представляет собой новый двухэтажный дом с мансардным этажом.
К каждому из жилых этажей имеется по два входа, этажи связаны между собой общим пространством.
На первом этаже расположены гостиная с кухонным боксом и столовой частью, зал с камином, санузел и помещение для стиральной машины.
Второй этаж включает две спальни с общим балконом, санузел и гардеробную.
Деревянная лестница ведет со второго этажа на мансардный этаж, состоящий из коридора и двух спален с индивидуальными санузлами.
К дому прилегает большой двор площадью 1950 кв. м.
Напольное покрытие - ламинированный паркет в спальне, керамогранит в коридорах.
Отделка стен - гладкая штукатурка на известковой основе, покрытая латексной краской.
Санитарные помещения выложены кафелем.
Осуществлена внешняя теплоизоляция Baumit (5 см.); установлены четырехкамерные оконные рамы ПВХ цвета "золотой дуб". На крытой террасе есть барбекю.
Камин с водяной рубашкой отапливает весь дом, в комнатах установлены батареи, в ванных - батареи для сушки полотенец.
Акценты
- Живописная экологически чистая местность
- Множество достопримечательностей в районе
- Высококачественное новое строительство
- Просторные помещения и функциональная планировка
- Большой двор
- Удобный доступ к дому круглый год по асфальтированной дороге
- Отличная инвестиция
Преимущества сотрудничества с риэлторами Агентства Недвижимости МИРЕЛА
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!