Дом, с. Владо Тричков, обл. София, 352 кв.м,
€ 315 000
(104 882 Руб. / $ 956 / € 895 кв. м
)
104 882 Руб. / $ 956 / € 895 кв. м
)
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 352 кв.м
Пл. застройки: 352 кв.м
Двор: 570 кв.м
Всего этажей: 4
Спальни: 4
Ванных комнат: 4
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 2021
Вид остекления: Шест камерна PVC
Отопление: кондиционер/конвекторные радиаторы/камин
Особенности:- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
Агенция Мирела има удоволствието да ви представи уникален имот с прекрасни гледки към планината в близост до София.
Къща (РЗП352кв.м.) с двор(570кв.м.) ново строителство в с. Владо Тричков на асфалтирана улица с централен водопровод. Местоположението е леснодостъпно, улицата е сред най добрите за района, постоянно живеещи във всички къщи наоколо. В близост има и спирка за градския транспорт. Гледката от къщата е към цялото село и планините, страхотна панорама. Лесен достъп и прекрасна панорама в изключително спокоен и живописен район с чист въздух. Множество места за разходки, еко пътеки, училище, детска градина, магазини.
Къщата е на четири етажа:
Партер - излаз към двора, голям кабинет, механа, кухня,мазе, баня и стълби към етаж 2.
Етаж 2 - излаз към двор от задния край на къщата включва-голям хол, кухня, гардеробна, спалня, баня, голяма тераса, стълбище към етаж 3.
Етаж 3 - голям хол, спалня, детска стая, кухня, баня, голяма тераса, стълбище към етаж 4(тавански).
Етаж 4 - гардеробна, хол, дневна, кухня, спалня, баня,голяма тераса.
Стълбището между етажите е просторно и удобно, като има място за допълнителен багаж на всеки етаж.
Къщата е луксозно изпълнена, с висококачествени материали в елегантен стил. От всички етажи има прекрасни гледки, с красиви и просторни тераси, остъклени с дебели поръчкови затъмнени стъкла.
Отоплението е на ток (климатици и конвектори). В къщата има и камини.
Къщата разполага с два входа, подходяща е за многочленно семейство или за две фамилии.
Навсякъде около къщата е направен дренаж с тръби и мембрани. Фасадно осветление. Дворът е равен, озеленен, с място за зеленчукова градина или басейн и изградено помещение за барбекю зона.
Всеки етаж е с площ 88кв.м. и разполага с баня.
Къщата е напълно обзаведена и готова за нанасяне.
За повече информация относно тази оферта можете да се свържете с консултанта по продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!