Дом, г. Банкя, обл. София, 477 кв.м,
€ 1 200 000
(294 845 Руб. / $ 2 681 / € 2 516 кв. м
)
294 845 Руб. / $ 2 681 / € 2 516 кв. м
)
Расстояние: от центра города - 800 м, парк - 500 м
Общая площадь: 477 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 210 кв.м
Двор: 880 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 6
Ванных комнат: 5
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: половое
Особенности:- Есть надземный гараж
- Необставленна
- С отделочными работами
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам за продажба нова 3-етажна къща с южно изложение към равен и слънчев двор.
Имотът е със следното разпределение:
- На уличната регулация са разположени три гаража, от тях се преминава по коридор към помещение за газ, отделна стая, баня с тоалетна, с отделен вход и излаз към двора. По друга топла връзка се стига до складови помещения и кухня с трапезария.
- 1-ви етаж - антре, просторна дневна (45 кв. м) с френски прозорци, трапезария, кухня, килер, отделна стая и голяма тераса (40 кв. м).
- 2-ри етаж - три големи спални, родителска с гардеробно и собствена баня с тоалетна, други две спални с втора баня и тоалетна, мокро помещение и обща тераса.
- 3-ти етаж - дневна стая с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна, две складови помещения и тераса.
Помещенията в къщата са високи и просторни. Цялата къща е светла, с много прозорци, гледащи на 360 градуса.
Продава се с довършителни работи и частично обзаведена с подово отопление на газ на първи и трети етаж, топлоизолация.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!