Дом/Хозяйство, обл. Варна, 305 кв.м,
€ 140 000
(53 798 Руб. / $ 488 / € 459 кв. м
)
53 798 Руб. / $ 488 / € 459 кв. м
)
Расстояние: г. Варна - 27 км
Общая площадь: 305 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 130 кв.м
Двор: 3500 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1960-е годы
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Район не имеет центральную канализацию
Продавам стопанство (ферма) в село с добра инфраструктура на около 35 км от гр. Варна. Достъпът удобен и бърз по магистрала Хемус и главния път Варна - Добрич.
Стопанството се разпростира върху урегулиран поземлен имот с обща площ от 3500 кв. м. Изградени са 9 масивни полиетиленови оранжерии с асфалтирани алеи с обща площ 1500 кв. м. Подходящи са за отглеждане на растения, разсади, цветя и всякакви видове зеленчуци. Конструкцията е изключително здрава и тествана при зимни условия. Възможно е да бъдат използвани и за сушене на тютюн.
Сградният фонд включва:
- Масивна постройка на два етажа с РЗП 130 кв. м и гараж (30 кв. м). Двата е етажа са свързани с външно стълбище. От голяма тераса се открива панорама към съседните хълмове и гора.
- Работилница 145 кв. м и две спални за служители с баня с тоалетна.
Допълнителни предимства на имота:
- трифазен ток;
- масивна ограда;
- засадените над 40 овощни дървета от разнообразни видове.
На разположение съм за подробности по презентацията на имота и за организиране на срещи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!