Св. Константин и Елена - продажа меблированного и оборудованного отеля с рестораном и бассейном в 800 м от пляжа,
€ 1 010 000
(95 463 Руб. / $ 870 / € 815 кв. м
)
95 463 Руб. / $ 870 / € 815 кв. м
)
Расстояние: пляж - 800 м, море - 800 м, от центра города - 8 км, аэропорт - 16 км
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 1240 кв.м
Двор: 1350 кв.м
Всего этажей: 3
Комнаты: 24
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1990-е годы
месторасположение
Предлагаемый для продажи отель находится на одном из самых престижных курортов по северному Болгарскому Черноморию - на курорте Св. Константин и Елена, в 200 м от главной дороги Варна-Золотые пески.
Курорт находится в 8 км от центра морской столицы Болгарии г. Варна, что превращает его в подходящее место как для отличного отдыха, так и для комфортного постоянного проживания.
описание
Комплекс состоит из двух зданий. Главное здание трехэтажное и представляет собой отель с 21 номером /из которых 4 одноместные/, рецепцией, рестораном и офисом. Перед офисом расположена большая внешняя терраса, скрытая среди богатой зелени. Ресторан располагает 50 местами, а в теплое время года могут быть обособлены 50 дополнительных мест в саду. Ресторан также располагает большой кухней с выходом к бару возле бассейна и барбекю в саду. За главным зданием расположен бассейн с зоной для барбекю, площадка для шезлонгое и навес для столов со стульями. Во втором здании имеется два трехкомнатных апартамента, зал для настольных игр, сауна и фитнес-зал. Оба здания располагают помещениями для персонала. В задней части двора оформлена площадка для парковки до 15 автомобилей.
Номера меблированы и оборудованы телевизором, телефоном, холодильником и кондиционером. Все номера за исключением двух одноместных располагают балконами. Некоторые из помещений нуждаются в ремонте.
акценты
- Отель подходит для круглогодичной эксплуатации
- В 200 м от остановки городского транспорта
- В 600 м от пляжа
- Достаточное количество парковочных мест
- Ресторан и бассейн
О РАЙОНЕ
Св. Константин и Елена - старейший курорт на черноморском побережье Болгарии, территория которого представляет собой живописный старый парк, поросший кипарисами, смоковницами, лилиями, лимонными деревьями, тихий залив, песчаные пляжи с мелким кварцевым песком и целебные минеральные источники. Вдоль берега ведет панорамная набережная, а к пляжу спускаются лестницы. Курорт давно облюбовали рыбаки любители дайвинга - их привлекает изрезанная береговая линия, маленькие бухточки и крутые каменные утесы.
На пляже Св. Константина и Елены можно найти все возможные водные развлечения: виндсерфинг, водные лыжи, дайвинг, водный мотоцикл. На суше любители активного отдыха тоже не заскучают - к их услугам теннисные корты, прокат велосипедов, футбол, верховая езда. Кроме этого, Св. Константин и Елена остается лечебным курортом. Бальнеологические центры в отелях предлагают различные лечебные программы и процедуры: грязелечение, талассотерапию, ароматерапию, лечебные ванны, массаж и фитнес, бассейны с минеральной водой.
Курорт Св. Константин и Елена прекрасно подойдет любителям как спокойного, так и активного отдыха, и надолго запомнится красотой и богатством природы Болгарии.
РАССТОЯНИЕ ДО ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ:
- до международного аэропорта Варна – 13 км
- до центра Варны – 8 км
- до курорта Золотые пески – 9 км
- до курорта Албена – 23 км
- до г. Балчик – 35 км
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!