Карта
Блокнот ()
Лот N: 208521
12.03.2021, 11:28 4339

Продажа участка с строящимся домом с морской панорамой и коммуникативным месторасположением в кв. Галата, г. Варна,
€ 65 000
(

35 480 Руб. / $ 482 / € 425 кв. м

)

Карта

Расстояние: аэропорт - 20 км, от центра города - 7 км, пляж - 1 км

Площадь:  153 кв.м

Площадь:   153 кв.м

Площадь участка:  730 кв.м

Всего этажей: 1

Спальни: 4

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Окна выходят на: восток, запад, север, юг, вид на море, панорамный вид

Вид остекления: деревянные оконные профили

Особенности: 
  • Земельный участок под застройку (УПИ)
  • Подходит для строительства дома
  • Подходит для промышленного строительства
  • Подходит для жилищного строительства
  • Есть электричество
  • Есть водоснабжение

Недвижимость с прекрасной морской панорамой в г. Варна, кв. Галата

Недвижимость представляет собой участок с расположенным на нем домом в процессе строительства. Торговое место, что позволяет часть дома отделить под магазин, прилежащий к оживленной улице.

Участок правильной формы с лицевой стороной, выходящей на две улицы. Данный факт дает возможность для оформления двух входов с различными предназначениями - для жилой и торговой части. Участок ровный, с лицевой стороной около 20 м, выходящей на главную улицу. В саду есть плодоносящие деревья: сливы, яблони, мушмула, кизил, груша, персик.

Имеется законный проект для постройки трехэтажного дома с общей застроенной площадью 580 кв.м. Существующее одноэтажное здание построено на основании данного проекта и является его частью. Здание состоит из пяти больших комнат, коридора, лестницы на второй этаж, санузла. На поруприземном этаже построены два подвальных помещения с общей площадью около 50 кв.м.
Здание на этапе "грубого строительства" - железобетонная конструкция с кирпичной конструкцией на первом этаже, заканчивающимся плитой. Некоторые помещения измазаны. Установлены деревянные окна.
Подготовлены документы для проведения воды и электричества.

акценты

  • Место, подходящее для круглогодичного проживания и бизнеса
  • Морская и городская панорама
  • Разработанный и одобренный инвестиционный проект
  • Возможность быстрого окончания строительства дома
  • Большая квадратура построенного этажа
  • Подходящая для инвестиции недвижимость

О РАЙОНЕ

Галата - самый маленький квартал г. Варна, находится в самой высокой приморской части города на одноименном мысе, у подножия которого заканчивается Варненский залив.
Галата является одним из самых престижных варненских кварталов, хотя и отдален от центра города. Квартал с отлично развитой инфраструктурой, исключительными панорамными видами и мягким климатом. Рядом с кварталом расположены чистые, девственные каменистые пляжи - Фичоза и Паша дере, подходящие для отдыха с палатками. Поблизости находится южная курортная зона Варны - Боровец.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

Доверьтесь нам - воспользуйтесь услугами агентства недвижимости МИРЕЛА!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883947690
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Участок под застройку, 476 кв. м, г. Варна, кв. Галата € 47 000