Дом, г. Долна баня, обл. София, 468 кв.м,
€ 780 000
(195 335 Руб. / $ 1 773 / € 1 667 кв. м
)
195 335 Руб. / $ 1 773 / € 1 667 кв. м
)
Расстояние: г. София - 75 км
Общая площадь: 468 кв.м
Пл. застройки: 200 кв.м
Двор: 3988 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: котел на пеллеты
Особенности:- С подземный гараж на две машины
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- Район не имеет центральную канализацию
Прeдлагам за продажба нова луксозна къща във в.з. Свети Спас, гр. Долна Баня. Разположена е сред красива природа в подножието на Рила планина, само на 19 км от курорта Боровец.
Къщата е нова, уютна и модерна, официално въведена в експлоатация от 2018 г.
Построена е с висок клас строителни материали.
Има целогодишен достъп и комфортно разпределение на жилищната площ.
Проектирана е на два етажа, с красива фасада, светли и просторни помещения, отлично функционално разпределение, голям, прекрасно озеленен и отлично поддържан двор (4 дка).
- Вътрешно стълбище води до сутеренния етаж, където са разположени: котелно помещение за парно на пелети, резервоар за вода, стая с резервен агрегат, фитнес зала и гараж за два автомобила.
- На първия етаж са разположени антре и голям коридор, светла елегантно обзаведена всекидневна с камина, трапезария с голяма маса за хранете, стилно обзаведена и оборудвана кухня с прилежащ килер, три спални с бани и тоалетни, като семейната спалня е с отделен вход, самостоятелна баня с тоалетна и гардеробна, мокро помещение с пералня и сушилня.
Както вече споменах, къщата има красиво оформено и богато озеленено ландшафтно пространство с просторна веранда, зелена градина, барбекю, място за хранене и почивка, басейн и площадка за мини голф.
Цената е с вкл. ДДС.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!