Главная
Блокнот ()
Лот N: 187653
07.05.19, 9:25 4821

Продажа дом, обл. София, г. Банкя, 270 кв.м,
€ 200 000
(

53 307 Руб. / $ 827 / € 741 кв. м

)

Расстояние: от центра города - 2 км

Общая площадь:  270 кв.м

Площадь застройки:  105 кв.м

Площадь участка:  650 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 4

Ванные: 3

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2009

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: юго-восток, юго-запад

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • Оконченное строительство
  • С отделкой
  • Меблирована
  • Электричество
  • Водопровод
  • Канализация

Месторасположение

Предлагаемый к продаже дом находится в 2 км от центра пригородного г. Банкя, выше здания мэрии. В 300 м от дома находится автобусная остановка. Банкя славится самым чистым в окрестностях Софии воздухом. Город располагает школами, детским садом, профессиональной гимназией и множеством магазинов. Поблизости преобладает новое строительство - дома, используемые для постоянного проживания.

Описание объекта

Доступ удобный круглогодичный.
Дом был построен в 2009 г. и лишь один из его уровней требует отделки - в настоящее время находится на уровне цементной стяжки пола и шпаклевки стен.
Двор красивый, просторный с денивеляцией и уникальной панорамой.
Все 3 уровня дома имеют самостоятельные входы и подходят для проживания 2 семей.
На первом уровне находится большая таверна (40 кв.м), складское помещение, большая ванная комната, кухня и комната. Уровень незакончен, есть возможность обособить его в качестве отдельной квартиры.
Второй уровень включает прихожую, просторную и светлую гостиную с кухонным боксом, 2 спальни, ванную комнату с туалетом, дополнительный отдельный туалет и панорамную террасу с выводами для барбекю (30 кв.м).
Третий уровень состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухонным боксом, 2 спален и ванной комнаты с туалетом.
Дом построен из красного кирпича, сделана внешняя теплоизоляция 6 кв.м. Необходимо проведение отделочных работ.

Дом предлагается к продаже с меблировкой.

Акценты

  • Живописный пригородный район
  • Удобный и быстрый доступ к г. София
  • Качественное новое строительство
  • Идеальная панорама
  • Меблированный дом

О районе

Банкя - бальнеоклиматический курорт лесной зоны, расположенный на высоте 630 - 750 м в 17 км к западу от Софии. Находится у подножия г. Люлин планина с богатым озеленением. Множество солнечных дней, умеренно-континентальный климат, горный бриз, целительные минеральные источники (температура 36.5 C) - факты, определяющие развитие г. Банкя как престижного национального международного курорта, экологическая территория Софии.
В городе есть две бальнео-физиологические больницы, летний пляж с гидротермальными бассейнами, расположенный в большом живописном парке, поликлиника со специализированными диагностическими кабинетами, современные санатории, базы отдыха, уютные отели, спортивно-профилактические зоны и др.

Преимущества сотрудничества с риэлторами Агентства Недвижимости МИРЕЛА

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525903
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
2
ПРОДАН

Продажа

дом, 370 кв. м, обл. София, с. Бистрица € 259 000
5
ПРОДАН

Продажа

дом, 240 кв. м, обл. София, с. Кътина € 165 000