Трехкомнатная квартира, г. Свети Влас, обл. Бургас, 113.33 кв.м,
€ 96 330, Оплата в рассрочку
(99 621 Руб. / $ 904 / € 850 кв. м
)
99 621 Руб. / $ 904 / € 850 кв. м
)
Расстояние: аэропорт - 30 км
Квартира: B171
здание: 1
Подъезд: B
Общая площадь: 113.33 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 93.9 кв.м
Этаж: 3
Всего этажей: 5
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Оплата в рассрочку
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства:
Срок сдачи в эксплуатацию: 06.2008
Окна выходят на: север, юг, вид на бассейн
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
курортный апартамент в ваканционном комплексе "Маджик дриймс" на берегу моря
Солнечный берег один из крупнейших семейных курортов на Черном море и самый большой курортный комплекс в Восточной Европе. Солнечный берег находится в прекрасном заливе и 25 км от международного аэропорта г. Бургас. Его чистые пляжи с мелким песком и пологими дюнами протянулись на 8 километров. На территории курорта разместилось огромное количество новых отелей, кемпингов, ресторанов, кафе, магазинов, спортивных и детских сооружений, аква-парков! Независимо от того, приехали Вы сюда отдыхать или развлекаться, заниматься спортом или проводить время в ночных клубах и дискотеках, - любой из Вас найдет себе занятие по душе. Комплекс расположен в 200 метрах от живописного морского берега до к. Свети Влас.
Комплекс состоит из трех отдельных зданий низкой этажности и прекрасной архитектуры. Имеются два бассейна с детскими секторами, окруженные богатой зеленью. Комплекс располагает 320 курортными апартаментами /студия, двух- и трехкомнатные апартаменты различной квадратуры/, а также 8 магазинов. Маджийк Дриймс имеет очень специфическое месторасположение - на участке, имеющем высокую денивеляцию. В связи с этим фактором из большей части курортных апартаментов открываются неповторимые виды на море и/или бассейны. Проектом предусмотрено следующее для отличного времепровождения будущих собственников и туристов: СПА центр, лобби бар, водный бар, ресторан, занятия для детей, интернет зал, помещение для стирки, круглосуточная охрана и уход, рецепция, частный доступ, зеленые площади с детскими площадками, паркинг. Комплекс будет прекрасно ландшафтно оформлен /зеленые площади и аллеи/.
преимущества
- Отличное месторасположение;
- Панорамные виды;
- Отличные отдлочные работы;
- Уход за общими частями;
- Круглосуточная охрана;
- Постоянно растущие цены на недвижимость.
Планировка: Гостиная с кухонным боксом, две спальни, два балкона.
Окна выходят на: на бассейн.
Апартамены предлагаются в следующей степени законченности: Пол - терракота, стены и потолки - латекс, кондиционер /теплый-холодный воздух/, выводы для кабельного телевидения и телефона.
Санитарный узел: Бойлер, элитная сантехника и кафель.
Схема оплаты: Каждый курортный апартамент может быть зарезервирован за 1 000 евро. Далее, 30 % - при предварительном договоре; 30 % - при достижении этапа крыши; 40 % - при нотариальном переводе права собственности недвижимости.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
