Карта
Блокнот ()
Лот N: 369818
25.11.2021, 10:13 3188

Трехкомнатная квартира, Центр, бул. Прага, г. София, 89 кв.м,
€ 210 000
(

195 896 Руб. / $ 2 664 / € 2 360 кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Прага

Расстояние: клубы, бары, магазины и рестораны - 5 м, парк - 90 м, станция метро - 20 м

Общая площадь:  89 кв.м

Площадь:   89 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1930-е годы

Окна выходят на: юго-восток, северо-запад

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Нет лифта
  • Необставленна
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Для ремонта
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба просторен тристаен апартамент в идеален център. Намира се до бул. Патриарх Евтимий, бул. Христо Ботев и Петте кьошета. Паркът на НДК е на пешеходно разстояние, както и множество ресторанти, магазини и административни сгради. В непосредствена близост ще бъде новата метростанция.

Сградата е монолитна, тухлено строителство. Общите части са в добро състояние. Направено е външно саниране.

Разпределението на апартамента включва антре, две спални, кухня, дневна стая, баня, тоалетна, килер и балкон, който гледа към вътрешен двор. Жилището има два входа. Таваните са с височина 3.20 м, което придава аристократичен вид. Прозорците стигат до пода и апартаментът е слънчев. Може да се използва както за живеене, така и за офис.
Подменена е ВиК инсталацията, но жилището се нуждае от съвременен ремонт.
Има прилежащи мазе с площ 10 кв. м и таван с площ 7 кв. м.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 700

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883940250
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 82 кв. м, г. София, Центр, пл. Райко Даскалов € 159 800
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 114.92 кв. м, г. София, кв. Оборище € 209 730
ПРОДАН
13

 

Трехкомнатная квартира, 121 кв. м, г. София, Центр € 158 000
ПРОДАН
7

 

Трехкомнатная квартира, 86 кв. м, г. София, кв. Оборище, бул. Мадрид € 162 000
ПРОДАН
18

 

Трехкомнатная квартира, 113 кв. м, г. София, Центр, ул. Кирил Пейчинович € 206 000
ПРОДАН
4

 

Трехкомнатная квартира, 177 кв. м, г. София, Центр € 1 200 /кв. м
ПРОДАН
6

 

Трехкомнатная квартира, 72 кв. м, г. София, Центр, ул. Граф Игнатиев € 190 000
ПРОДАН
13

 

Трехкомнатная квартира, 86.70 кв. м, г. София, Центр, ул. Княз Борис I € 160 000
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 111 кв. м, г. София, кв. Медицинска академия, ул. Разслатица € 187 000