Карта
Блокнот ()
Лот N: 387542
21.03.2021, 15:36 524

Четырехкомнатная квартира, кв. Крыстова вада, ул. Флора Кънева, г. София, 213 кв.м,
€ 277 300
(

108 725 Руб. / $ 1 476 / € 1 302 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Флора Кънева

Расстояние: школа - 250 м, остановка автобуса - 250 м, главный бульвар - 250 м

Общая площадь:  213 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   185 кв.м

Этаж: 6

Всего этажей: 6

Спальни: 3

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 03.2023

Окна выходят на: восток, юг, панорамный вид

Вид остекления: немецкая PVC

Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройки

Отопление: тепловой насос вода-вода/половое

Особенности: 
  • Имеется подземный гараж на две машины
  • В здании есть лифт
  • Необставленна
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Без отделкой
  • Элитная недвижимость
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба функционален 4-СТАЕН апартамент в нова сграда на тихо място с бърз достъп до бул. Черни връх.
Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани и просторна панорамна тераса.
Жилището се предава с изградено подово отопление с термопомпа - висок коефициент на енергийна ефективност.
Има възможност за допълнително закупуване на двоен гараж.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.33%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883944471
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 258 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 270 000
ПРОДАН
11

 

Четырехкомнатная квартира, 162.56 кв. м, г. София, кв. Лозенец, ул. Орфей € 295 000
ПРОДАН
4

 

Четырехкомнатная квартира, 161.80 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Хага € 240 000
ПРОДАН
5

 

Четырехкомнатная квартира, 194 кв. м, г. София, кв. Хладилника, ул. Сребърна € 291 000
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 158.50 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 206 050
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 193.37 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, бул. Черни връх € 251 500
ПРОДАН
10

 

Четырехкомнатная квартира, 150 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Борис Руменов € 265 000
ПРОДАН
1

 

Четырехкомнатная квартира, 185 кв. м, г. София, кв. Хладилника, ул. Димитър Бояджиев € 257 800
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 169.10 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Гатьо Шишков € 238 400