Карта
Блокнот ()
Лот N: 286330
19.08.20, 17:36 1550

Четырехкомнатная квартира, кв. Симеоново, 179.18 кв.м,
€ 260 000
(

130 408 Руб. / $ 1 690 / € 1 451 кв. м

)

Расстояние: торговый центр - 200 м, от центра города - 7 км

Квартира: БII-10

здание: Б

Подъезд: БII

Общая площадь:  179.18 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   156.3 кв.м

Этаж: 3

Всего этажей: 4

Спальни: 3

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 3

Вид строительства: кирпич

Отопление: газ

Окна выходят на: восток, север, юг

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • Новостройка
  • Лифт
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Изолированные комнаты

Продаваме апартаменти в красивия затворен комплекс Невен Резиденс, кв. Симеоново. Комплексът е разположен в ниската част на квартала, в близост до Sofia Ring Mall и магазин IKEA, с лесен достъп от бул. Симеоновско шосе и ул. Околовръстен път. Разполага с денонощна охрана с пропускателен режим, видео наблюдение, красиво озеленен двор, детски кът, алеи за разходка и почивка, има просторна гледка към града и планината.
При строителството са използвани съвременни технологии при най-високи изисквания за качество.

Разпределението на този апартамент включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с изглед към планината, три спални две бани със санитарен възел, три балкона.

Има възможност за покупка на подземен гараж за 14000 евро и надземно паркомясто на цена 7000 евро

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 900

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.15%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883948523
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.