Карта
Блокнот ()
Лот N: 399390
13.10.2021, 19:09 70

Четырехкомнатная квартира, кв. Драгалевци, ул. Хмел, г. София, 130 кв.м,
€ 230 000
(

146 196 Руб. / $ 2 053 / € 1 769 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Хмел

Расстояние: детский сад - 80 м, школа - 350 м, супермаркет - 900 м

Общая площадь:  130 кв.м

Этаж: 2 (1 этаж над гаражами)

Всего этажей: 3

Спальни: 3

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Окна выходят на: вид на озелененный двор

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: локальное

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Нет лифта
  • Продается с мебелью
  • Есть 2 балкона / террасы
  • Отремонтированный
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба четиристаен апартамент в кв. Драгалевци. Намира се на живописно място с много зеленина и чист планински въздух. В близост има училище, детска градина и магазини.

Сградата е монолитна, тухлено строителство с Акт 16 от 2009 г. Представлява малка жилищна кооперация на 3 етажа. Направена е външна топлоизолация. Отоплението е локално с котел на ток.

Разпределението е следното: антре, просторна дневна стая с кухня и трапезария, три спални, баня с тоалетна и джакузи, втора баня с тоалетна и два балкона. Продава се с почти цялото обзавеждане.

В цената е включен надземен гараж в сградата, прилежащ към апартамента.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 800

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.17%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883940425
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН

 

Четырехкомнатная квартира, 168 кв. м, г. София, кв. Бояна, ул. Александр С. Пушкин € 220 000
ПРОДАН
5

 

Четырехкомнатная квартира, 156.46 кв. м, г. София, кв. Бояна € 171 950
ПРОДАН
1

 

Четырехкомнатная квартира, 171.44 кв. м, г. София, кв. Бояна € 207 450
ПРОДАН
4

 

Четырехкомнатная квартира, 207.19 кв. м, г. София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 264 167
ПРОДАН
5

 

Четырехкомнатная квартира, 175.50 кв. м, г. София, кв. Бояна € 215 000
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 145.27 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 210 000
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 134.10 кв. м, г. София, кв. Драгалевци, ул. Горски дух € 187 300
ПРОДАН
4

 

Четырехкомнатная квартира, 145.68 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 177 660
ПРОДАН
9

 

Четырехкомнатная квартира, 170 кв. м, г. София, кв. Симеоново, € 166 000