Блокнот ()
Лот N: 332918
ТОП
23.03.20, 17:04 3227

Продажа трехкомнатныe, г. София, Центр, ул. Княз Борис I, 77 кв.м,
€ 144 900
(

145 724 Руб. / $ 2 092 / € 1 882 кв. м

)

Расстояние: главный бульвар - 100 м, школа - 200 м, станция метро - 200 м

Общая площадь:  77 кв.м

Площадь:   77 кв.м

Этаж: 3 (последний етаж под чердаком)

Всего этажей: 3

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1930-е годы

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: центральное

Окна выходят на: юго-восток

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • С отделкой
  • Меблирована

Продавам 3-СТАЕН апартамент в идеален център - на ул. Княз Борис I, близо до ул. Солунска, ул. Кърниградска и пешеходната зона на бул. Витоша.
Разположен е на трети етаж под тавански помещения в тухлена кооперация с вътрешен двор.

Жилището се състои от антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон към една от стаите. Предлага се след основен ремонт, с подменени дограми и инсталации.

Има прилежащи мазе и таванска стая с баня и ТЕЦ, която в момента е отдадена под наем.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 650

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.38%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883943877
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 129 кв. м, г. София, Центр € 129 000
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 114.41 кв. м, г. София, Центр € 1 200 /кв. м
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 121.48 кв. м, г. София, Центр € 150 635
ПРОДАН
13

Продажа

трехкомнатныe, 76 кв. м, г. София, Центр, бул. Княгиня Мария Луиза € 109 000
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 80 кв. м, г. София, Центр, ул. Цар Самуил € 170 000
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 133 кв. м, г. София, кв. Оборище € 186 680
ПРОДАН
11

Продажа

трехкомнатныe, 105 кв. м, г. София, кв. Оборище, бул. Янко Сакызов € 179 000
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 115.23 кв. м, г. София, Центр € 145 000
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 105.20 кв. м, г. София, Центр, ул. Дунав € 145 310