Карта
Блокнот ()
Лот N: 368224
18.03.2021, 13:22 3134

Трехкомнатная квартира/Четырехкомнатная квартира, кв. Дырвеница, г. София, 95 кв.м,
€ 130 000
(

125 642 Руб. / $ 1 627 / € 1 368 кв. м

)

Карта

Расстояние: университет - 100 м, супермаркет - 110 м, парк - 500 м

Общая площадь:  95 кв.м

Площадь:   80 кв.м

Этаж: 16 (последний етаж под чердаком)

Всего этажей: 16

Спальни: 3

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1980-е годы

Окна выходят на: вид на горы, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Для ремонта
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба четиристаен апартамент в кв. Дървеница. Намира се на бул. Климент Охридски. В близост има няколко университета, училище и супермаркет на голяма търговска верига.

Сградата е монолитна, строителство ЕПК. Скоро е извършен ремонт на покрива и състоянието му е отлично. Входът е с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Разпределението е следното: антре, дневна стая, кухня с трапезария, две спални, баня, тоалетна, един балкон.
Продава се с обзавеждането. Настилките са гранитогрес, паркет и ламинат.

Етажът е висок и жилището се откроява с живописна панорамна гледка.
Над апартамента има "въздушна възглавница" с височина 150 см, за много обра изолация.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.62%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: 0883940637
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
14

 

Трехкомнатная квартира, 114 кв. м, г. София, кв. Младост 1, ул. Метрополит Серафим Сливенски € 125 000
ПРОДАН
11

 

Трехкомнатная квартира, 100 кв. м, г. София, кв. Дырвеница, бул. Св. Климент Охридски € 117 000
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 114.71 кв. м, г. София, кв. Дырвеница, ул. Проф. Стоян Киркович € 97 407
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 118.41 кв. м, г. София, кв. Дырвеница € 146 050
ПРОДАН
7

 

Трехкомнатная квартира, 83 кв. м, г. София, кв. Младост 1 € 93 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 80 кв. м, г. София, кв. Младост 1 € 99 900
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 76 кв. м, г. София, кв. Мусагеница, ул. Въртопо € 105 000