Дом/Отель, недалеко от Велики преслав, обл. Шумен, 400 кв.м,
€ 95 000
(27 835 Руб. / $ 254 / € 238 кв. м
)
27 835 Руб. / $ 254 / € 238 кв. м
)
Общая площадь: 400 кв.м
Пл. застройки: 200 кв.м
Двор: 1500 кв.м
Всего этажей: 2
Комнаты: 6
Ванных комнат: 4
Вид строительства: кирпич
Срок сдачи в эксплуатацию: 01.2012
Окна выходят на: вид на лес, панорамный вид
Вид остекления: деревянные оконные профили
Отопление: котел на дровах/угле
Особенности:- Есть надземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Предлагам мини комплекс от две напълно обзаведени къщи и механа, намиращ се на 8 км от гр. Велики Преслав. Общата леглова база е за 15-17 човека.
Първата къща е едноетажна и е построена във възрожденски стил. Състои се от:
- на първо полуподземно ниво има напълно оборудвана механа за 20-25 човека.
- на първо надземно ниво има две стаи с бани и тоалетни, две стаи без бани и тоалетни. Стаите са на площ около 25-30 кв. м.
Втората къща е двуетажна и е построена във съвременен стил.
- На първи етаж има хол с трапезария и обособена кухня, камина, баня и тоалетна, вътрешна стълба водеща до втори етаж.
- На втори етаж има две спални, едната от които е просторна и разполага със спалня и единично легло, а другата е с две единични легла.
Двете къщи са свързани със сайвант, под който има камина, пещ, барбекю.
Дворът е 1500 кв. м, с райграс, овощни дръвчета, вътрешен паркинг за 4-5 коли и кладенец.
Има всички комуникации - водопровод, канализация, Интернет, телевизия.
Имотът може да бъде използван като къща за гости или за постоянно живеене от няколко семейства.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
