Продажа базы отдыха в районе, подходящем для рыбалки, сельского и экотуризма, с. Аспарухово, обл. Варна,
€ 270 000
(73 592 Руб. / $ 671 / € 628 кв. м
)
73 592 Руб. / $ 671 / € 628 кв. м
)
Общая площадь: 430 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 185 кв.м
Двор: 10000 кв.м
Всего этажей: 2
Комнаты: 7
Ванных комнат: 7
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1970-е годы
Окна выходят на: вид на горы
Вид остекления: PVC окна
отличная недвижимость для инвестиции!
месторасположение и описание объекта
Дом отдыха расположен на земельном участке площадью 30 000 кв.м, неподалеку от озера "Цонево", 1 км до с.Аспарухово и 800 м до природного феномена "Чудните скали".
Дом отдыха представляет собой жилое двухэтажное здание с площадью застройки - 185,10 кв.м. и развернутой застроенной площадью (со всеми этажами) - 430,10 кв. м. Первый этаж - кухня, служебные помещения, столовая с камином. Второй этаж - 7 комнат с собственными санузлами. На территории участка также имеется служебная постройка площадью застройки 214 кв.м. Главная дорога Провадия - Айтос.
акценты
- Развитый сельский туризм в районе
- Природные достопримечательности в районе - Чудните скали, Сини Вир, местности Водениците и Преграда
- Культурно-исторические достопримечательности в районе
- Прекрасные экологические показатели
- Отличные условия для рыбалки
- В одном часе от морских курортов
о районе
Село Аспарухово - маленькое живописное село, расположенное у подножия горного массива Стара Планина, в устье реки Луда Камчия, на берегу восьмого по величине озера в Болгарии - озера Цонево. Село находится в 85 км юго-западнее г. Варна. Согласно археологическим раскопкам село существует еще с 8-9 века н.э. Часть от старых домов обособлена в архитектурно-этнографический комплекс и благодаря этому с. Аспарухово и до наших дней сохранило дух фольклорного наследства Болгарии. Красивая природа, интересная архитектура домов и фольклорно-этнографические ценности превращают село в очень интересный туристический объект. Этот райский уголок раскрывает уникальный болгарский быт, традиционную кухню и предлагает прекрасные условия для отдыха и неповторимые места для фотосъемок.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!