Блокнот ()
Лот N: 330698
05.03.19, 11:13 566

Продажа трехкомнатныe, г. София, кв. Овча купел, ул. Боряна, 102 кв.м,
€ 91 980
(

63 540 Руб. / $ 1 011 / € 902 кв. м

)

Расстояние: университет - 450 м

Квартира: 2

здание: 1

Подъезд: ..

Общая площадь:  102 кв.м

Площадь:   89 кв.м

Этаж: 1 (1-ый этаж над партером)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2019

Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 6-го этажа

Срок сдачи в эксплуатацию: 09.2019

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: запад, север

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Оконченное строительство

Предлагам просторен 3-СТАЕН апартамент в нова сграда на доказана строително-инвестиционна компания. Намира се в хубавата т. нар. ''стара'' част на квартала, близо до близо до ул. Монтевидео, ул. Любляна, Украинското посолство.
Разрешението за ползване e предвидено за 09.2019 г.

Жилището се състои от коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, два балкона. Има и прилежащо мазе.
Възможна е покупка с кредит.

Пусков срок - септември 2019 година.

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 375

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.89%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: +359 2 9812345, +359895525903
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
1
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 92.59 кв. м, г. София, кв. Овча купел € 83 331
3
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 80 кв. м, г. София, кв. Овча купел € 66 557
1
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 102.02 кв. м, г. София, кв. Овча купел € 91 710
5
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 123 кв. м, г. София, кв. Овча купел, ул. Народен герой € 118 000
10
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 112 кв. м, г. София, кв. Овча купел € 100 000
1
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 134.45 кв. м, г. София, кв. Овча купел € 118 312
1
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 94.22 кв. м, г. София, кв. Овча купел € 850 /кв. м
9
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 99 кв. м, г. София, кв. Овча купел 1, ул. 763 € 89 400
7
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 95.18 кв. м, г. София, кв. Овча купел 1, ул. 763 € 85 500