Блокнот ()
Лот N: 299222
24.05.19, 16:04 2005

Продажа четырехкомнатные/офис, г. София, Центр, ул. 11-ти август, 120 кв.м,
€ 210 000
(

123 196 Руб. / $ 1 964 / € 1 750 кв. м

)

Расстояние: от центра города - 200 м, парк - 600 м

Общая площадь:  120 кв.м

Площадь:   120 кв.м

Этаж: 1 (нормальный)

Всего этажей: 4

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: нет

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1940

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на: юг, юго-запад

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Продавам хубав 4-СТАЕН апартамент (заемащ самостоятелен етаж) в центъра на гр. София - на ул. 11-ти август, в близост до ул. Георги С. Раковски, бул. Княз Александър Дондуков и храм паметника Александър Невски.
Имотът е след основен ремонт направен с висок клас материали. Подменени са Вик и Ел инсталация, вертикалните щрангове в цялата сграда. Поставена е нова 5 камерна немска PVC дограма с К стъкло.

Жилището е светло и просторно с югозападно изложение. С лице е към две вътрешни, тихи улици и е разположено на първия етаж в триетажна тухлена сграда, като на всеки етаж има по един апартамент.

Апартаментът е със застроена площ от 120 кв. м. Разпределението включва вестибюл, четири големи непреходни стаи, самостоятелна кухня, луксозна баня с тоалетна, тоалетна за гости. Височина на таваните е 3.20 м.

Към имота има прилежащо мазе 17 кв. м, таванско помещение и идеални части от сградата и земята.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 900

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.14%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: +359 2 9812345; +359895525903
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
28
ПРОДАН

Продажа

четырехкомнатные, 125 кв. м, г. София, кв. Лозенец, ул. Цветна градина € 180 000
Класа люкс
8
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 106.23 кв. м, г. София, Центр, ул. Славянска € 177 000
ПРОДАН

Продажа

четырехкомнатные, 165 кв. м, г. София, Докторска градина, ул. Св. Климент Охридски € 230 000
24
ПРОДАН

Продажа

четырехкомнатные, 180 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 228 000
8
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 126 кв. м, г. София, Центр, бул. Княгиня Мария Луиза € 160 000
1
ПРОДАН

Продажа

четырехкомнатные, 166 кв. м, г. София, кв. Оборище € 254 880