Блокнот ()
Лот N: 312465
БЕЗ КОМИССИИ
16.04.20, 15:35 580

Продажа трехкомнатныe, г. София, кв. Витоша, 130.09 кв.м,
€ 139 000
(

83 814 Руб. / $ 1 190 / € 1 068 кв. м

)

Расстояние: главный бульвар - 100 м, остановка автобуса - 200 м, супермаркет - 200 м

Квартира: 102

здание: 1

Подъезд: А

Общая площадь:  130.09 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   115.15 кв.м

Площадь участка:  44.16 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Стадия строительства: строительство закончено

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2019

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: юго-запад, северо-восток, вид на озелененный двор

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Алюминиевая - люкс

  • Новостройка
  • Лифт
  • Охрана
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Необставленна
  • Изолированные комнаты

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Представям 3-СТАЕН апартамент със застроена площ 71.94 кв.м. и тераса тип "английски двор" с площ 45 кв.м. Разпределението е следното:

  • антре и коридор;
  • дневна с кухня, трапезария и складово помещение;
  • спалня;
  • две бани с тоалетни;
  • собствена озеленена градина.

В цената е включено подземно паркомясто с площ 13 кв. м.

Жилището се предава на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата и опция за довършителни работи.

Имотът се разполага в луксозен комплекс от затворен тип, който ще се състои от три бутикови сгради, всяка с подземен паркинг. Строителството се изпълнява по високи стандарти за качество, като се прилага последната дума на технологиите. Конструкцията на сградите е стоманобетонна, безгредова, с тухлена зидария. Интегрирана е надеждна шумо- и топлоизолация с минерална вата. Дограмата е висок клас алуминиев профил с прекъснат термомост и троен стъклопакет, с газ аргон, нискоемисионни стъкла, паро- и водоленти. Отоплението е по избор - на ток, на газ или с термопомпа. В двора между сградите ще бъде изграден парк-градина за разходки и отдих, с площадки за детски игри.

Предлагаме още разнообразни апартаменти в комплекса - с една, две или три спални. Жилищата са проектирани с просторни помещения и високи тавани (2.80 м.).

Инвеститорът на проекта е компания с над 40 години опит в сектора на недвижимите имоти, като освен жилищно строителство, изпълнява и дейности по управление на поземлени имоти, градоустройствено планиране и отдаване на недвижими имоти под наем.

Схемата на плащане е изключително атрактивна:

  • 10% при подписване на предварителен договор;
  • 10% при акт 14 (или друго, ако покупката е след този етап);
  • 10% при акт 15 (или друго, ако покупката е след този етап);
  • 70% при акт 16.

Предлагаме ипотечно кредитиране при най-изгодни условия.
За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 650

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.61%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: 0883948363
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 114 кв. м, г. София, кв. Малинова долина € 120 000
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 203 кв. м, г. София, кв. Витоша € 128 000
ПРОДАН
14

Продажа

трехкомнатныe, 191.96 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град € 154 000
ПРОДАН
11

Продажа

трехкомнатныe, 101.55 кв. м, г. София, кв. Витоша € 103 250
ПРОДАН
14

Продажа

трехкомнатныe, 100 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов € 124 999
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 114 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град € 107 900
ПРОДАН
7

Продажа

трехкомнатныe, 91 кв. м, г. София, кв. Витоша € 101 800
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 113 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град € 112 065
ПРОДАН
3

Продажа

трехкомнатныe, 94.31 кв. м, г. София, кв. Витоша € 141 085