Блокнот ()
Лот N: 211337
Класа люкс
22.05.20, 11:15 1483

Продажа трехкомнатныe, г. София, кв. Бояна, ул. Кумата, 130 кв.м,
€ 225 000
(

135 764 Руб. / $ 1 927 / € 1 731 кв. м

)

Расстояние: остановка автобуса - 20 м

Общая площадь:  130 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   111 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)

Всего этажей: 4

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: юго-запад, северо-восток

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • Новостройка
  • С отделкой
  • Лифт
  • Охрана
  • Меблирована
  • Изолированные комнаты

Предлагам за продажба луксозен 3-СТАЕН апартамент в красивия жилищен комплекс от затворен тип Boyana Fantasy, разположен на много хубаво място в квартал Бояна, на ул. Кумата, в близост до Ботаническата градина и Киноцентъра.
Комплексът предлага уют и спокойствие, далеч от динамичната и шумна градска среда. Разполага с денонощна физическа охрана, зелени площи, плувен басейн.

Апартаментът е с отлично разпределение и просторни помещения. Състои се от антре, голяма и светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални с общ балкон към вътрешната част на комплекса и басейна, баня с тоалетна, отделна тоалетна, гардеробна и втори балкон пред всекидневната част. Отоплението е с индивидуален газов котел. Във всекидневната е монтиран инверторен климатик.

Предлага се напълно обзаведен и оборудван.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.33%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883947675
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
7

Продажа

трехкомнатныe, 149.04 кв. м, г. София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 190 026
ПРОДАН
9

Продажа

трехкомнатныe, 116.31 кв. м, г. София, кв. Бояна € 165 000
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 98.53 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 165 000