Блокнот ()
Лот N: 159268
06.06.19, 14:49 1848

Продажа трехкомнатныe, г. Варна, д.з. Ален мак, 177.04 кв.м,
€ 60 000
(

24 658 Руб. / $ 376 / € 339 кв. м

)

Где находится: Рядом с отелем Детелина

Расстояние: пляж - 700 м, от центра города - 13 км, аэропорт - 22 км

Общая площадь:  177.04 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   139 кв.м

Этаж: приземный этаж (партер)

Всего этажей: 4

Спальни: 2

Ванные: 3

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2010

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: восток, юго-восток

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • Введено в эксплуатацию
  • Новостройка
  • С отделкой
  • Меблирована
  • Необставленна
  • Изолированные комнаты
  • Круглогодичного проживания

Месторасположение

Предлагаемая к продаже трехкомнатная квартира находится роскошной новостройке, расположенной дачной зоне Ален мак в 9 км от города Варна, между курортными комплексами Солнечный день и Золотые пески, всего в 700 м от красивого пляжа Кабакум. Поблизости расположены множество отелей и туристических объектов. На крыше здания есть огромная панормная терраса с барбекю, отлично подходящая для организации незабываемых вечеринок в теплое время.

Описание объекта

Квартира состоит из большого коридора (с артистично оформленным потолком со скрытым освещением), проходной гостиной с отдельным оборудованным кухонным боксом и столовой частью, двух спален, каждая из которых с собственной ванной комнатой с туалетом, ванной комнаты с туалетом, кладовки и садовой террасы, выходящей на юго-восток.
Предлагается к продаже с меблировкой, включающей кухонную мебель с электробытовой техникой, шкафы, гардеробы и прикроватные шкафчики. Установлены кондийионеры во всех комнатах. Ванные комнаты полностью отделаны керамической плиткой, установлены бойлеры и сантехника.
Отопление осуществляется с помощью трех кондиционеров.
С террасы открывается замечательная морская панорама.

Акценты

  • Живописная дачная зона в 10 мин езды от Варны
  • В 700 м от пляжной полосы
  • Отличный удобный доступ
  • Высококачественное новое строительство
  • Места общественного пользования с роскошной отделкой
  • Панорамная терраса
  • Меблировка
  • Парковка

О районе

Дачная зона Ален Мак находится в тихом и спокойном месте рядом с морским берегом, в 25 мин езды от магистрали, ведущей в Софию и к международному аэропорту Варна. Расположена не более, чем в 10 мин езды от Варны, в 5 мин от курорта Золотые пески, 20 мин от курортов Албена и г. Балчик.
Поблизости находятся гостиничные комплексы, Варненский Свободный Университет, самые разнообразные магазины и развлекательные заведения.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

Покупка недвижимости на северном черноморском побережье Болгарии - Ваша успешная инвестиция!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 8%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: +359 52 600675; +359895525906
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
4

Продажа

трехкомнатныe, 82.66 кв. м, г. Варна, д.з. Ален мак € 55 000
ПРОДАН
12

Продажа

трехкомнатныe, 82 кв. м, г. Варна, д.з. Ален мак, с.о. Ален Мак-2 € 48 000
ПРОДАН
11

Продажа

трехкомнатныe, 128.15 кв. м, г. Варна, Евксиноград € 73 000
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 75 кв. м, г. Варна, м. Св. Никола € 54 910