Блокнот ()
Лот N: 340880
18.07.19, 11:09 677

Продажа трехкомнатныe/этаж дома, г. София, кв. Павлово, ул. Иван Сусанин, 100 кв.м,
€ 133 000
(

97 603 Руб. / $ 1 473 / € 1 330 кв. м

)

Расстояние: остановка автобуса - 100 м, продуктовый магазин - 300 м

Общая площадь:  100 кв.м

Площадь:   100 кв.м

Площадь участка:  360 кв.м

Этаж: 1 (нормальный)

Всего этажей: 3

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1985

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: юг

Смежные или изолированные комнаты: смежные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • С отделкой
  • Необставленна

Продавам самостоятелен първи етаж от триетажна къща на ул. Иван Сусанин, близо до пл. Знаме на мира. В близост има училища, детски градини, удобен транспорт и чудесна гледка към Витош.
Имотът е с функционалност на тристаен апартамент и с възможност за преустройство в четиристаен.
Има идеални части от дворното място, цялото с площ от 360 кв. м.

Разпределението включва дневна, отделна голяма кухня (която може да се преустрои в трета спална), две самостоятелни спални, баня, тоалетна, складово помещение, голяма тераса.
Направена е външна и вътрешна изолация. Отоплението е на газ - централно.
Имотът е подходящ за живеене, намира се на тиха улица.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.61%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525903
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 122.84 кв. м, г. София, кв. Быкстон € 119 155
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 106.63 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 95 967
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 106.15 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 110 000
ПРОДАН
10

Продажа

трехкомнатныe, 112 кв. м, г. София, кв. Гоце Делчев € 149 900
ПРОДАН
13

Продажа

трехкомнатныe, 80 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 98 199
ПРОДАН
16

Продажа

трехкомнатныe, 90 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Бяло поле € 104 990
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 111.98 кв. м, г. София, кв. Быкстон, ул. Иван Сусанин € 111 980
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 103.32 кв. м, г. София, кв. Быкстон, ул. Иван Сусанин € 103 320
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 106 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 98 000