Блокнот ()
Лот N: 345757
14.10.19, 15:38 1430

Продажа однокомнатные/офис, г. София, Докторска градина, ул. Васил Априлов, 22 кв.м,
€ 60 000
(

194 472 Руб. / $ 3 039 / € 2 727 кв. м

)

Расстояние: парк - 100 м, остановка автобуса - 200 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 100 м, станция метро - 500 м

Общая площадь:  22 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 5

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: нет

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1954

Отопление: центральное

Окна выходят на: восток

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • С отделкой
  • Меблирована
  • Изолированные комнаты

Продавам 1-СТАЕН апартамент с отлично местоположение. Намира се в непосредствена близост до Докторска градина и на около 100 м от парк Заимов. Метростанцията при Софийски университет е на около 500 м.
Районът е изключително престижен. Тук имотите поддържат традиционно едни от най-високите цени в столицата.
Сградата е построена през 50-те години, с реновирана фасада и представителни общи части, които се поддържат ежеседмично. Достъпът е контролиран.

Състои се от антре, стая с обособен кухненски бокс и баня с тоалетна.
Към имота има идеални части от УПИ, върху който е построена сградата.

Апартаментът е изключително подходящ за инвестиция.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 350

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 7%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Консултант
Телефон: +359 2 9812345; +359895525903
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН

Продажа

однокомнатные, 36.49 кв. м, г. София, Центр € 43 788
ПРОДАН

Продажа

однокомнатные, 44 кв. м, г. София, Центр, ул. Гечкенли € 60 000
ПРОДАН
6

Продажа

однокомнатные, 26 кв. м, г. София, Центр, ул. Княз Борис I € 55 000
ПРОДАН
7

Продажа

однокомнатные, 41 кв. м, г. София, Центр, ул. Антим I € 53 600
ПРОДАН
1

Продажа

однокомнатные, 37.90 кв. м, г. София, Центр € 45 000
ПРОДАН
2

Продажа

офис, 51.05 кв. м, г. София, Центр, ул. Дунав € 65 600