Блокнот ()
Лот N: 304681
БЕЗ КОМИССИИ
14.06.19, 16:43 1583

Продажа двухкомнатные, обл. Бургас, г. Черноморец, к-с Sunny Island, 77 кв.м,
€ 49 152
(

45 146 Руб. / $ 704 / € 638 кв. м

)

Расстояние: пляж - 200 м

Общая площадь:  77 кв.м

Этаж: 2

Всего этажей: 4

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2009

Отопление: электричество

Окна выходят на: , север, юг

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • С отделкой
  • Охрана
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Изолированные комнаты
  • Круглогодичного проживания

Предлагам за продажба завършен двустаен апартамент в затворен комплекс в гр. Черноморец. Комплексът е с разрешение за ползване, разполага с целогодишна охрана, собствен паркинг, открит басейн, фитнес на открито, детска площадка и зона за отдих. Работи целогодишно, а близостта до центъра на града го прави подходящ за ползване през цялата година. В близост е разположен и уютен пясъчен плаж, заобиколен със зеленина и прилежно стопанисван от концесионера. Таксата обслужване в комплекса включва използването на всички съоръжения на територията на комплекса, както и комплект чадър и два шезлонга за собствениците на апартаменти.

Самият апартамент е разположен на втори етаж в сградата, с гледка към басейна и озеленен двор. Състои се от антре, дневна свързана с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, и балкон - общ за двете стаи. Предлага се с наличното обзавеждане. Напълно готов за настаняване или отдаване под наем. Имотът е с годишна доходност от инвестицията почти 10%.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 9.77%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525900
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
10

Продажа

двухкомнатные, 66 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь, к-с Грийн Лайф Бийч Ризорт € 59 950
ПРОДАН
8

Продажа

двухкомнатные, 79.72 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь € 47 500
ПРОДАН
6

Продажа

двухкомнатные, 66.30 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь € 60 000
ПРОДАН
14

Продажа

двухкомнатные, 69.36 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь, к-с Лили бийч € 52 300
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 75 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь € 45 000
ПРОДАН
10

Продажа

двухкомнатные, 84.37 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь, к-с Вила Карен € 50 000
ПРОДАН
8

Продажа

двухкомнатные, 46 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь € 48 300
ПРОДАН
8

Продажа

двухкомнатные, 71 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь, к-с Грийн Лайф Бийч Ризорт € 55 000
ПРОДАН
6

Продажа

двухкомнатные, 59 кв. м, обл. Бургас, г. Созополь € 37 400