Дом, Евксиноград, г. Варна, 255 кв.м,
€ 400 000
(183 845 Руб. / $ 1 675 / € 1 569 кв. м
)
183 845 Руб. / $ 1 675 / € 1 569 кв. м
)
Расстояние: остановка автобуса - 500 м, главный бульвар - 500 м, супермаркет - 50 м
Общая площадь: 255 кв.м
Пл. застройки: 240 кв.м
Двор: 500 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть надземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
Агенция Мирела Ви предлага двуетажна къща в м-т Евксиноград.Къщата е обзаведена и има дворно място 500 кв.м с барбекю,чешма и битов кът.На първия етаж е голяма всекидневна с кухненски бокс,който е обурудван с всички ел.уреди.Коридора и стълбището е с мрамор и и черен гранит с ковано желязо е парапета.Има и камина,която отоплява цялата къща с въздуховоди към всички стаи.На първия етаж има една тоалетна,антре с гардероб.Стаите се отопляват и с подово,както и финландски радиатори и климатици.На вторият етаж има три спални,като към първата има баня и тоалет и излас към тераса с панорама към морето.Голяма холова стая,която може да бъде пригодена и като кабинет.Втора спалня голяма,който си има лична голяма баня с тоалет и джакузи.И отделно над втори етаж има 100 кв.м таванско помещение,което се ползва за склад.Отделно има перално помещение.Къщата е с изолация 10см.Имота има гараж и отделно още три паркоместа.Със стабилна каменна ограда.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!