Главная
Блокнот ()
Лот N: 258365
БЕЗ КОМИССИИ
04.04.19, 16:26 6669

Продажа этаж дома, обл. София, г. Годеч, 80 кв.м,
€ 19 800
(

17 681 Руб. / $ 282 / € 248 кв. м

)

Расстояние: г. София - 50 км, от центра города - 600 м

Общая площадь:  80 кв.м

Площадь:   80 кв.м

Площадь участка:  800 кв.м

Этаж: 2

Всего этажей: 2

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1974

Отопление: котел на солярке/мазуте

Вид остекления: деревянные оконные профили

Без комисиона! Продавам самостоятелен етаж от масивна къща в гр. Годеч. Къщата е построена през 1974 г. на сутерен и два етажа, изключително здрава и масивна. Покривът е изцяло ремонтиран преди 2 г.
Намира се на 600 м от центъра та града, на широка асфалтирана улица.
Етажът, който продавам е 2-ри (ако се брои сутерена е 3-ти) и е с площ от 80 кв. м, има самостоятелен вход и се състои от хол, спалня, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и два балкона. Има нужда от ремонт и осъвременяване.
Над етажа има и голямо таванско помещение от около 80 кв. м, което може да се използва за жилищни нужди, като се обособи самостоятелно студио.
Парцелът е ъглов, с лице на две асфалови улици. В него има две масивни постройки - гараж и работилница.
Към етажът има учредено право на ползване върху 240 кв. м от дворното място, където може да се обособи градина, беседка, зона за отдих.
В цената е включен гараж като самостоятелна постройка и лятна пристройка.
Имотът има централна канализация.
Подходящ е за целогодишно ползване. В близост минава река Нишава, има и няколко водоема, подходящи за риболов. Имате всички удобства на малкия град (магазини, две училища, две детски градини, две аптеки, поликлиника, ресторанти, заведения) ... на по-малко от час път до Столицата!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525904
Город, Район, Село, Лот No
* Расположение объекта на карте может быть неточным.