Карта
Блокнот ()
Лот N: 360755
13.03.2024, 13:40 7334

Двухкомнатная квартира, Центр, ул. Граф Игнатиев, г. София, 50 кв.м,
€ 250 000
(

586 005 Руб. / $ 5 406 / € 5 000 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Граф Игнатиев

Расстояние: станция метро - 500 м, остановка автобуса - 100 м

Общая площадь:  50 кв.м

Этаж: 1 (нормальный)

Всего этажей: 4

Спальни: 1

Ванных комнат: 1

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство окончено

Год строительства: 1940-е годы

Окна выходят на: восток, запад

Вид остекления: PVC окна

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Нет лифта
  • Продается с мебелью (необходимо уточнение)
  • Без балкона / террасы
  • Отремонтированный
  • Элитная недвижимость
  • изолированные комнаты

Двустаен апартамент в идеален център - на ул. Граф Игнатиев, в зоната между площад Славейков и църквата Свети седмочисленици.
Сградата е във вътрешен двор, което осигурява тишина въпреки градския шум. Допълнително предимство е, че в двора може да се паркира.
Жилището е след ремонт и се продава с обзавеждането.

Разпределението включва антре, дневна с кухненска част, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Към имота има мазе, таван и идеални части от земята.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 550

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 2.64%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883940388
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
4

 

Двухкомнатная квартира, 94.15 кв. м, г. София, кв. Банишора, ул. Княз Борис I € 178 885
ПРОДАН

 

Двухкомнатная квартира, 66 кв. м, г. София, Центр, пл. Македония € 186 000
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 71.22 кв. м, г. София, Центр, ул. Веслец € 210 000
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 58 кв. м, г. София, Центр, бул. Васил Левски € 210 000
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 64 кв. м, г. София, Центр, ул. Искыр € 196 500
ПРОДАН
11

 

Двухкомнатная квартира, 87 кв. м, г. София, кв. Оборище, бул. Княз Александър Дондуков € 230 000
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 111.24 кв. м, г. София, Центр € 244 728
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 61 кв. м, г. София, Центр, бул. Евлоги и Христо Георгиеви € 232 000
ПРОДАН
13

 

Двухкомнатная квартира, 77 кв. м, г. София, Докторска градина, бул. Васил Левски € 320 000