Продажа квартир, кв. Зона Б-5, г. София,
цены от € 176 996
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 05.2028
Отопление: кондиционер
Вид остекления: Семикамерная PVC
Площадь участка: 383 кв.м
Площадь здания: 1 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 14
Гаражи: 5
Парковочных мест: 11
- Без отделкой
Мирела представя нова бутикова сграда в начален етап на строителство, на атрактивна локация в сърцето на града.
📍МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: сградата се намира до ул. Опълченска и ул. Цар Симеон, в близост до множество търговски обекти, заведения, спирки на градски транспорт, държавна администрация, само на 650метра от Метростанция Опълченска.
🏠Сградата е проектирана със сутерен, партер и 6 жилищни етажа. На ниво сутерен са разположени складове, паркоместа и гаражи. На ниво партер са разположени 3 гаража, а на останалите 6 етажа са обособени 14 апартамента.
💡Акценти:
- Асансьор Орона
- Блиндирани врати Солид 55 Модел Класик с пожароустойчивост EI60
- Енергийна ефективност - ЖИЛИЩНА СГРАДА КЛАС А
- Модерна фасада комбинация от вентилируема фасадна облицовка, изолирана с каменна вата, завършена с технически камък и пакет фасадна топлоизолация, завършена със силикатна мазилка
- Седемкамерна дограма с двоен нискоемисионен стъклопакет. Големите френски прозорци осигуряват отворена атмосфера и светла дневна зона.
- Луксозно завършени общи части и осветление с датчици.
- Видео-домофонна система и контрол на достъп.
Допълнително е възможно закупуването на паркомясто или гараж. Гаражи на цени стартиращи от 48000 евро без ДДС и паркоместа на цени от 36000 евро без ДДС.
Обявените цени са без вкл. ДДС.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Энергоэффективное здание класса А
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные наземные гаражи
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Барьерный подход
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Забор по дизайну
- Доступен для людей с ограниченными возможностями
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Освещение сада
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
- Французские окна
- Лифты ORONA
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены наружные бронированные двери
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 30% при наличии Акта 14
- 30% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!