Этаж дома, г. Аксаково, ул. Яков Кусолкин, обл. Варна, 92 кв.м,
€ 160 000
(203 828 Руб. / $ 1 849 / € 1 739 кв. м
)
203 828 Руб. / $ 1 849 / € 1 739 кв. м
)
Локация: ул. Яков Кусолкин
Расстояние: аптека - 120 м, главный бульвар - 80 м, продуктовый магазин - 200 м, от центра города - 150 м
Общая площадь: 92 кв.м
Этаж: 2 (нормальный)
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1970-е годы
Окна выходят на: восток, запад, панорама на центра города
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть 1 балкон / терраса
Продавам самостоятелен етаж от къща в гр. Аксаково, област Варна.
Имота представлява втори етаж от масивна двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 92м2.
Разпределение: дневна с обособена кухненска част, две спални, баня с тоалет с обособено място за перално помещение, коридор и тераса.
Заедно с:
- ½ (една втора) ид.ч. Външен покрит вход с общо застроена площ от 3.50м2;
- ½ (една втора) ид.ч. Стълбищна клетка с покрит вход с общо застроена площ от 11.50м2;
- ½ (една втора) ид.ч. Стълбище към 1-ви етаж+стълбище към 2-ри етаж+стълбище към подпокривното складово помещение с общо разгърната застроена площ от 46.00м2;
- ½ (една втора) ид.ч. Подпокривното складово помещение (таван) с общо застроена площ от 68м2;
- Дворно място 240м2 ид.ч. с изградена в него масивна стопанска постройка с ЖБ плоча със застроена площ от 30м2;
Състояние на имота:
1. Отремонтиран покрив;
2. Изцяло санирано подпокривно пространство и втори етаж;
3. Външна и вътрешна дограма: ПВЦ;
4. Подменена ел. инсталация на целия 2-ри етаж;
5. Хол: нова шпакловка на стени + нов ламинат на пода;
6. Детска: нова шпакловка на стени + нов ламинат на пода;
7. Дневна: нов ламинат на пода;
8. Кухня: нов теракот на пода;
9. Коридор: нова шпакловка на стени + нов теракот на пода+ окачен таван;
Имота се намира на тиха улица, в централната част на гр. Аксаково.
Подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Изрядни документи, готови за сделка. Позволява нанасяне веднага.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
